Консьержи - зачем они нам?

[rodionova511]

Можно обнести наш ЖК колючей проволокой-для большей надежности,поставить охрану на комплекс, так же на каждый дом охрану+видео, в каждый подъезд консьержку и каждый квартиру застрахуйте)))))) Это все лирика, но давайте не будем сходить с ума, по сути от "самих себя" и будем защищать)))

Давайте рассмотрим вопрос немножко с другой стороны- у нас не высотки по 15 и выше этажей, где много квартир в одном подъезде, то есть вероятность того что все в подъезде друг друга будут знать высока. Кроме того, в первый пол года год (в зависимости от жильцов) по дому будут ходить- и строители, и ремонтные рабочие и все подряд...
Создавать и содержать уют в подъезде, о котором многие так беспокоятся, можем мы сами (как правило всегда находятся добровольцы).
Если вопрос в именно в охране-то видеонаблюдение самый надежный вариант, как с точки зрения едино разовых сборов и круглосуточной охраны подъезда.

Кроме того, я уверена что после сдачи комплекса вопрос охраны комплекса в целом, будет решен.

Для информации -на рынке труда консьержи стоят:
а) либо 18-20 тыс.руб. в месяц - в таком режиме наверное нужно минимум 2 консьержа на подъезд. Общие затраты в месяц на подъезд - около 40 тыс. руб.
б) либо 700-900 руб. в сутки с режимом- сутки через трое - в таком режиме нужно наверное 4 человека, но в месяц это будет стоить примерно 30 тыс.руб.

И еще один существенный нюанс-где их столько "порядочных и честных" на каждый подъезд найти?)))

[Abram17]

Есть куча кадровых агенств которые поставляют консьержек, контингент - женщины из соседних с Москвой областей, работают круглосуточно, стоимость 30-35тыр в месяц. Кстати, из личного опыта, у нас в деревне в некоторых серий домов помещений для консьержек нет, соответственно никто не сидит, в подъезд зайти страшно, про пожарную лестницу я и не говорю. В доме где сидят консьержки, в одном из подъездов, нашлись активные нищеброды, собрали подписи жильцов с отказом, в подъезде теперь ночуют бомжи, лично с директором УК гоняли.

[Sergeevi]

С квартиры около тыс.рублей в месяц за консьержку, + охрана комплекса+видеонаблюдение+шлагбаум+домофоны+....
Вроде здесь очень много людей с ипотекой, таких же как и мы!
Можно смело тысяч 5 добавлять ежемесячно на квартплату.
И вправду если бояться что украдут, то может правда обнесем ГН колючей проволокой и охрана с автоматами - точно никто не зайдет, будем в полной безопасности, хотя... а вдруг сосед в квартиру залезет пока консьержка на первом этаже сидит или спит... не, надо каждую квартиру в колючую проволоку...
Люди, а как у вас сейчас дела обстоят в подъездах? У нас без консьержки все вполне хорошо, ну да, бывает зимой какой-нить дебил зашел пописать, летом иногда бывает, ну зашла уборщица помыла, но этот случай думаю не стоит 12 тыс. в год с квартиры! Почти 400 тыс. в год с подъезда!!!

[Sergeevi]

Спят, спят Но если шумные подростки в подъезде ночью будут бузить, то консьержка наутро скажет об этом их родителям. Психологический фактор тоже весьма важен - а вы как думали?

А если не с подъезда подростки зашли, консьержка ходит ищет их родителей?
Нужно делать так чтобы подросткам не интересно было ходить по подъездам, заинтересовывать чем-нить, а не охранять подъезды от своих же по сути детей!

[irinkamn]

Люди, а как у вас сейчас дела обстоят в подъездах? У нас без консьержки все вполне хорошо

У нас и без консьержки все было хорошо во всех домах, где мы жили. И с консьержкой сейчас неплохо - мы ее не замечаем, и зачем она не понимаем. Платим 300 р. с квартиры, считаем просто спущенными на ветер деньгами. Особенно если учесть, что консьержка - бабушка или даже дедушка, которые ничего в случае реального хулиганства не сделают. Я уже писала, на одном из этажей подожгли дверь - консьержка даже не знала, пока мы не сказали (предварительно потушив). Домофон, неравнодушие соседей, кому надо - охранная сигнализация в квартиру, считаем, что этого достаточно. А для уборки подъезда есть уборщики из УК.

[Антонина]

А у нас сейчас консьержка - не нарадуюсь. Около подъезда засадила клумбу цветами, знакома почти со всеми жильцами, организует и цветы на улицу покупали, кто-то помогал сажать, кто-то просто скинулся понемножку, и цветы в подъезде. Чужих спрашивает, в какую квартиру и к кому пришли. Но новый год елку наряжала. Конечно, всё вроде сами жильцы - один елку привез, другие игрушки, но все-таки без консьержки может ничего и не было. В самом начале заселения привела участковвого и прошла с ним по квартирам - познакомила (может участковый и сам, но как-то так получилось, что с консьержкой, она его представила). Раз ломался лифт, так консьержка УК на уши поставила, но лифт сделали очень быстро. Так что все зависит от человека.

[Volodimir]

Очевидно, ваша консьержка - крот, внедренный сотрудник МВД )

[Pink Panda]

Спят, спят Но если шумные подростки в подъезде ночью будут бузить, то консьержка наутро скажет об этом их родителям. Психологический фактор тоже весьма важен - а вы как думали?

А если не с подъезда подростки зашли, консьержка ходит ищет их родителей?
Нужно делать так чтобы подросткам не интересно было ходить по подъездам, заинтересовывать чем-нить, а не охранять подъезды от своих же по сути детей!

Дык как же чужие зайдут, если на подъезде домофон, а консьержка спрашивает все незнакомые лица: в какую квартиру идете, товарищи?
Конечно нужно заинтересовывать! Но только есть у каждого человека такой дурацкий возраст - лет этак с 14-ти до 20-ти плюс-минус - когда гормон кипит, тянет на приключения, а ума еще нет. Не факт, что подросток ничем, кроме бухалова на лавочке, не интересуется. Но алкоприключения в этом возрасте - нормальная часть жизни. И все, что с ним можно сделать - это нейтрализовать

[Vetka]

[/quote]
если на авто установлено такое достижение цивилизации как автозапуск, то ждать можно еще дома. Если же нет, то несколько рискованно читать журнальчег на диванчеге консьержа, пока машина стоит заведенная, открытая, с ключами в замке.
У меня один товарищ так оставлял в пятницу вечером. Работала в районе суток, пока не кончился бензин. Удачный случай ))
[/quote]

Lazy Builder, не поверите - достижение цивилизации установлено! Но только оно не срабатывает, когда машинка холодная. Сервис причин тому не нашел. Дело, видимо, в том, что машина уже не первой молодости и что-то там у нее с электрикой, но новая, как вы, наверное, понимаете, будет у нас нескоро...
Ключи замке никто не оставляет, что вы Сигналка умеет поддерживать зажигание до нажатия на какую-либо педаль или снятия с сигнализации машины.
А диван в моем подъезде не настолько удобен, чтобы заснуть на нем перед выездом на работу

[konstant]

... а еще сигнализация позовляет закрыть и поставить на сигнализацию машину с работающим двигателем как вариант.