Котельная, кто уже отсудил?

[Арчибальд]

Женя, а у нас все еще проще, одна котельная на два дома... Главное избежать ситуации, когда придется быстренько 7 миллионов собирать с жильцов

А разве есть гарантия, что при неотсуженном котле не придётся быстренько собирать эту же сумму?

[Женя]

Кстати, с 1 апреля имеем право переходить на прямые договора с РСО, УК только транзитом будет работать

И что касается взносов за капремонт, они уже должны взиматься, у НП1К2 такое обязанность возникла аж в 2016 году, только почему-то никто не почесался нам это озвучить и начать собирать хотя бы на рег.оператора, сейчас бы приличный "парашют" имели
Добавлено:

А разве есть гарантия, что при неотсуженном котле не придётся быстренько собирать эту же сумму?

Конечно нет, но это никто не хочет понять, все уповают на дядю с Кипра

[Sergst]

Есть, конечно. Тариф утвержден администрацией города, в этом тарифе включено все.

[Женя]

Есть, конечно. Тариф утвержден администрацией города, в этом тарифе включено все.

Обслуживание и ремонт будут в обоих случаях, сейчас речь о полной гибели котла, если он будет за КЦИТО, то никто не гарантирует его замену, а если за собственниками, то можно подготовиться, страховкой в конце концов, или сбором средств на кап.ремонт

[Sergst]

Sergst, ну сейчас можем судить только по ситуации в НП6, где ~800₽/Гкал + 16.05₽/м2 (постановление 570, будь оно не ладно) за обслугу котла, и даже при таком раскладе получается дешевле

Ну не знаю, по действующему у меня за апрель отопление стоило 1814*1,573=2853, по этому получается 800*1,573+16,06*91,3=
1258+ 1465= 2723. Оно, конечно, дешевле, но на 4,5%, а еще взносы на капремонт...
Добавлено:

Обслуживание и ремонт будут в обоих случаях, сейчас речь о полной гибели котла, если он будет за КЦИТО, то никто не гарантирует его замену, а если за собственниками, то можно подготовиться, страховкой в конце концов, или сбором средств на кап.ремонт

Гарантирует, точно также, как в случае с электричеством - вы же не задумываетесь о замене трансформаторной подстанции, так как покупаете электричество, так и здесь, покупается тепло. Поставщик тепла обязуется поставлять бесперебойно тепло, а администрация утверждает тариф. Вы думаете администрации нужны проблемы с замерзающими домами? Чем это для нее кончится хорошо понятно, поэтому такие вопросы решаются достаточно хорошо.

[Sergst]

Конечно нет, но это никто не хочет понять, все уповают на дядю с Кипра

Вот, это и есть основной риск "приватизации". Социализма уже почти тридцать лет как нет, а привычка уповать на дядю все живет.

[Арчибальд]

Ну не знаю, по действующему у меня за апрель отопление стоило 1814*1,573=2853, по этому получается 800*1,573+16,06*91,3=
1258+ 1465= 2723. Оно, конечно, дешевле, но на 4,5%, а еще взносы на капремонт...

Негодный какой-то расчёт. на примере однокомнатной практически 30% разница выходит. Просто нет сейчас квитка под рукой.

[Abram17]

Касаемо кап ремонта - если вы провели ОСП и организовали фонд своего дома - то да, сможете использовать эти средства, федеральный фонд денег не даст, точнее даст когда подойдет очередь
вашего дома - лет через 20.

[Sergst]

Негодный какой-то расчёт. на примере однокомнатной практически 30% разница выходит. Просто нет сейчас квитка под рукой.

Негодный для Вас? Без проблем, считал для себя, чтобы понять фактуру.

[Женя]

Abram17, именно так и сделали, создадим спец.счет, на государство надежды нет, еще и слухи были, что программа капремонта несостоятельна и может свернуться в любой момент, и, что самое главное, неизвестно, что станет с деньгами собственников. К тому же, как правильно писали выше, котёл не попадает под программу капремонта, а в случае спецсчета собственники сами вправе решать состав общего имущества под ремонт. Да и воспользоваться средствами можно гораздо раньше, не приведи Господь конечно...