Договор с УК - обсуждение!

[olsha28]

Значит не подписывать договор при приемке можно, если сказать, что подпишет, когда внимательно ознакомимся и когда протокол разногласий будет подписан вашей стороной и измененные пункты будут внесены в договор. Так?

[Марина Королёва]

так. никто не имеет права не отдать Вам ключи))))
В ДДУ четко прописано: мы им деньги - они нам квартирку.
Что касается подписания... обязательно, но никто не имеет право заставить подписать то, что нарушает Ваши права.
Оплата ЖКУ никак не связана с подписанием договора с УК.
Обязанность по оплате - в обязательном порядке. Это как оплата на основании счета за предоставление услуги.
А есть еще оплата на основании договора за предоставление услуги.
Вот пока договор не удовлетворит обе стороны, оплата происходит просто на основании счетов.

[olsha28]

Если изменения в договор с УК не будут внесены в течение долгого времени (2-3 месяца, например), а я не буду подписывать его в том виде, в котором он сейчас имеет место быть -могут ли меня привлечь к какой-либо ответственности? (Например, наложить штраф или т.п) ?

[Марина Королёва]

нет, ни в коем случае))

[olsha28]

Спасибо

[Petrovna]

olsha28, если вы не подписывали документы, ограничивающие срок подписания договора, то ничего быть не должно. А по сути, мы и Вы ничего такого подписывать не должны были)) так что, соглашусь с Мариной Королёвой в ее ответе - спите спокойно)

[RUKIsha]

да тут дело даже не в ключах. Они уже получены. Просто, насколько я знаю, нужно с УК согласовать предстоящую перепланировку. Я не хочу заниматься согласованиями ПОТОМ, я хочу до ремонта чтобы все было в порядке. Сделать проект, согласовать его с УК и уже начать ремонт. Еще мне сказали, что нужно предоставить данные по людям, кто будет делать ремонт. Пропуск на них и т.д. У ремонтников соответственно возникнет ряд вопросов и согласований, нужно будет пообщаться с инженерами УК, сами понимаете. И по электрике, если менять. И с сантехниками, когда будем менять батареи. В общем, куча всяких "выходов" на людей. и если не будет подписан договор с УК не возникнут ли загвоздки в такие моменты?!

[vikki]

RUKIsha, вы логично мыслите, мне кажется, без подписанного договора решение актуальных для вас вопросов может затянуться на неизвестные сроки(((

[olsha28]

У меня нет необходимости срочно делать ремонт. Поэтому и такого вопроса не возникало. Хочется подписать нормальный договор и нормально дальше взаимодействовать, но, учитывая выплаты по кредиту -квартира у нас УЖЕ "золотая"получается и нет желания еще и коммунальные выплаты в итоге получить "золотые"

[Лёлик]

а ремонт без крыши нормально делать? Прежде чем от нас чего-то требовать пусть сами исправят. Все платные услуги насколько я поняла вы можете с УК обсуждать без договора. Они же туда в любом случае не входят.