Обсуждаем продажу квартир

[Ladybird]

Сегодня как раз снизила, буду наблюдать результат ))

[deadtruck]

Я конечно все понимаю, но выше 70-75 никогда бы не купил квартиру в нашем ЖК. Да и то, по чесноку, это сильный перебор.

[Ladybird]

а как насчет того, что цена покупки 2 года назад была выше тысяч на 12-13 предложенной Вами? Как я понимаю, вся вторая очередь так стоила. Соответственно, сейчас цена должна быть хотя бы 110.....но рынок диктует свою цену((
Что же Вы так не любите наш с Вами ЖК? ))

[Lorens777]

Если не ошибаюсь, первая очередь стоила 60 тысяч за квадрат. Вторая очередь начиналась с 21-х домов и квадрат стоил уже 75 тысяч. Считаю, что 100 тысяч за квадрат второй очереди - это еще мало (За 2 года ожидания плюс всего 33%, но минус 10%, так как везде альтернативное жилье подорожало процентов на 10%. Итого = плюс 22% за 2 года). В банк было положить легче и не париться...
Мне тут потенциальный покупатель на мою квартиру по телефону утверждал, что их друзья 3-ю очередь по 50 тысяч за м2 брали (Дом 3 вроде). Откуда выдумали такие цены???)))

[ocenter11]

Покупала однушку в первой очереди по 69 тыс.руб. за м2.

[ККатерина]

И по 72

[deadtruck]

Первая очередь и по 42 была...

С этим псевдо капитализмом, автомобиль через 5 лет должен быть дороже на 100%...

В нем же тоже жить можно...

Вообщемое личное мнение что продажу квартиры надо запрещать на 10 лет. Купил - живи. А то спекулянты только цены накручивают...

[mklochkov]

deadtruck, спекулянты могут накручивать цены сколько угодно, но если нет платежеспособного спроса, то такие квартиры экспонируются годами, перемещаются между базами недвижимости, снимаются с продажи, выставляются снова на продажу, но — не продаются.
А спрос в московском регионе определяется в основном не теми, кто квартиру покупает с нуля и в первый раз, а теми, кто улучшает жилищные условия (либо +1 комната, либо разъезд 3 в 1+1 или 2 в 1+1 с доплатой).

[deadtruck]

Ну цены то не просто так растут... Люди которые покупают для себя - не будут перепродавать.

[bort]

Первая очередь и по 42 была...

С этим псевдо капитализмом, автомобиль через 5 лет должен быть дороже на 100%...

В нем же тоже жить можно...

Вообщемое личное мнение что продажу квартиры надо запрещать на 10 лет. Купил - живи. А то спекулянты только цены накручивают...

По 214 ФЗ такой цены не было.