Ориентировочная стоимость ремонта

[Sergst]

Что касается ж/б плиты. Посмотрев дома крупным планом свои фотографии таунхаусов был качеством перекрытий вполне удовлетворен. Надеюсь у нас будет также.

[vsv]

Хочу отметит, что в ответе представителя УГ (см. общение с передставителем) говориться, что выравнивание блочных стен песчано-цементным раствором (т.е. штукатурка) предусматривается только для "фасадных" (наружних) стен.
Таким образом, получается, что при покупке квартиры без отделки межквартирные и иные блочные стены выравниваться не будут.
Или я что-то неправильно понял?

[irinkamn]

Хочу отметит, что в ответе представителя УГ (см. общение с передставителем) говориться, что выравнивание блочных стен песчано-цементным раствором (т.е. штукатурка) предусматривается только для "фасадных" (наружних) стен.
Таким образом, получается, что при покупке квартиры без отделки межквартирные и иные блочные стены выравниваться не будут.
Или я что-то неправильно понял?

С сайта Опалихи2: "При строительстве следующих проектов ЖК «Город набережных» и «Опалиха О2» мы усовершенствовали эту технологию: теперь межквартирные стены в этих жилых комплексах состоят из газобетонных блоков автоклавного отвердения, с последующим оштукатуриванием."

[pavlikche]

Доброе утро.

Что касается ж/б плиты. Посмотрев дома крупным планом свои фотографии таунхаусов был качеством перекрытий вполне удовлетворен. Надеюсь у нас будет также.

На перекрытие то же рассчитываю, что грешить не придется )
Далее необходимо обеспылить, хорошенько прогрунтовать, дать высохнуть и заливать слой стяжки выравнивающей. Который сохнет и набирает "крепость".
Плохой вариант: не подготавливая поверхность залить стяжку абы-как.
Возможные последствия: трещины в стяжке, бухтение, крошение, и указанный вами чистовой слой класть уже на это основание не правильно . Не зря существует практика полного снятия штукатурки и стяжки от застройщика.
Увидим всё, только когда зайдем в собственные квартиры. И каждый сам для себя оценит приемлемость отделки.
Да и не в отделке счастье!
Полы есть и дети в один угол не скатываются - уже хорошо )))
Стены, вообще мебелью заставим, картинами завесим )))
Всё будет хорошо. Приятных выходных, всем!!!

[vsv]

Рavlikche и Sergst , подскажите, вот если плита (пол) ровная - обязательно ли делать стяжку? Понимаю, что идеально ровной она быть не может - можно где-то что-то местами подшлифовать (если будут небольшие бугры), подровнять - да и ложить на утолщенную подложку ламинат или паркетную доску. Разве так нельзя? Насколько принципиально делать стяжку? Проясните, пожалуйста.

[pavlikche]

Разве так нельзя? Насколько принципиально делать стяжку?

"Увидим всё, только когда зайдем в собственные квартиры. И каждый сам для себя оценит приемлемость отделки."
Можно, всё можно. При заливке плиты строители не парятся о ровности и гладкости плиты. Бетон подают рукавом, навалили примерно уровень и дальше пошли )) "Стяжка выравнивающая" говорит сама за себя.
Бывают разные слои бетона, утеплителя и тд.

[Sergst]

Если плита ровная - то стяжка не обязательна. Обычно, при ровной плите стяжкой либо подравнивают перепады между разными плитами, либо (чаще) просто делают пол более горизонтальным.

[pavlikche]

Ну да, Смотрят уровень по всей квартире и где-то может "на ноль" выйти.

[k-113]

При заливке бетона его верхний край не бывает ровным - всегда есть торчащие края щебня, наплывы, неровности заливки. Чтобы было ровно, нужно другой состав раствора и специальное выравнивание. Или лить в замкнутую форму, не открытую сверху. Но так никто не делает. Есть ровный потолок (потому что он отформован об опалубку, а пол - как получится. Так что стяжка или иное какое-то выравнивание обязательно. Можно, например, доски по лагам положить - это будет true, как в царских покоях . Но обычно делают стяжку или наливной пол - так и дешевле, и высота комнаты меньше отъедается, да и пол на лагах без скрипа - уметь надо класть.

[knelka]

Интересно, как повлияют осадки ,которые прямиком попадают на последние этажи на качество полов? Кто что думает по этому вопросу?