Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них

[Ирина Теплых]

Elmira, вашими бы то словами)
Седьмой дом. Срок сдачи - 30 июня 2014.
На 23 июля 2014 никакой информации от Застройщика нет.
На прямой вопрос о сроках сдачи дома в этой теме Ирине - ответа не последовало.

Полное игнорирование нас Застройщиком налицо.

Уважаемая Sunry,

в настоящее время нами уже получено ЗОС и есть обмеры БТИ. Разрешение на ввод в эксплуатацию мы ожидаем получить в самое ближайшее время. Одновременно с получением данного документы мы начнем рассылку уведомлений и обзвон жителей.

[Sunry]

Ирина, эта тема не подразумевает диалога, но все же позволю себе продолжить общение Вами.
Про получение ЗОС нам в ОКСе сказали еще в середине июня. Что и вселяло надежду на получение ключей в срок.

Проблема в том, почему Застройщик не может сказать причину нарушения срока.
Например, не закончены работы по крыше, всязи с чем Администрация не дает ввести в эксплуатацию, или, не готова придомовая территория и набережная и т.д.

Почему каждый из ответственных сотрудников УГ не может поставить себя на место нас, чтобы понять что главная проблема это полное неведение происходящего.

Услышьте нас!!!

[Nike]

Ирина Теплых, работы по асфальтированию в очередной раз перенесены, из-за чего в очередной раз продлена акция в подземном паркинге. Я дважды была в ОКС для оформления/продления пропуска, затем вы лично порадовали, что пропуска продлять не требуется http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid145807 Так случилось, что у меня ненормированный рабочий день, при котором до начала работ по асфальированию я всегда находила пару мест, где можно приткнуться ночью, а после начала работ - увы, только в подземном паркинге.

Сегодня в полночь, я около 10 минут не могла попасть в подземный паркинг 20-х домов. Из-за того, что охранник сначала обсуждал со мной отсутствие у меня нового пропуска, затем не пускал меня из-за отсутствия у меня нового пропуска, а затем созванивался "со старшим", чтобы узнать как ему в этой ситуации быть. В итоге порешили меня не пускать и отправили в ОКС для переоформления пропуска. Но на просьбу назвать фамилии, шлагбаум волшебным образом пополз вверх.

Ирина, меня мало волнуют проблемы Урбана с обучением своих сотрудников и соблюдением заявленных вне рамок ДДУ сроков (акций ли, работ ли по асфальтированию и т.д.), но у меня большая просьба - доносите до своих людей то, что вы обещаете. В декабре мы забронировали квартиру в ЖК Солнечная система, а затем через пару недель отменили бронь и не стали покупать ничего у Урбана. Ровно из-за того, что второй раз проходить через этот Ад и Израиль мы не готовы. У вас впереди много крутых объектов, не дайте нам больше повода пропустить старт продаж в новых ЖК.

[gelius]

Уберите мусор с нового асфальта
Примите мере к устранению препятствия в виде авто которое вы затащили в проезд 8 дома
Кому оставили горы мусора перед 8 домами, там где раньше можно было машины ставить- теперь паркинг для мусора !?
С паркингом по акции тоже все как всегда -со слов ОКС это подарок для тех кто может позволить оформить пропуск с 10 до 18 :rolleyes
Карточку на въезд мне делают уже 10 дней

[Марина Королёва]

Ирина, доброго дня! Ну что... опять бравые строители загнали камазы под окна наших домов (второй дом и четвертый корпус 2 - где стройка первого дома) - в 2 часа ночи и, не заглушив даже их, начали кидать в них что то сильно гремящее и грохочащее, орать матом под окнами (это они так разговаривают между собой), что то пилили, что то сверлили, что то ломали с грохотом!
Перешло все рамки)))) Мы тоже все работаем, у многих дети. Я конечно могу еженочно звонить на охрану и просить их прийти и разогнать этот кагал. НО: я хочу спать!!!! даже при закрытых окнах это невозможно!!!
Я подготовила жалобы и требования для инициации проверки по данному факту, но не отправила, так как как вроде понадеялась на благоразумие застройщика, который ОТВЕЧАЕТ за своих подрядчиков....отложила бумаги в сторонку.
Увы....я как то задавала вопрос: КТО пропускает строительную технику на территорию? КТО разрешает рабочим производить шумные работы по ночам? как обычные машины гостей жильцов - так триста раз Ваше КПП их остановит и проверит... а тут....
Так как никаких мер не принято по пресечению данного безобразия, я эм сорри!

[Марго]

Добрый день, Ирина! Разберитесь, пожалуйста, с этим безобразием! Прошел год как сдали дом, но вход в подъезд в плачевном состоянии. Мало того , что не предусмотрен пандус для колясок ни с внешней ни с внутренней стороны дома 25 к2, во втором подъезде, так и могут доделать вход вообще!!!если я сломаю колеса на коляске, кто будет в этом виноват?

[Liluelle]

Люто плюсую вопрос от Марины Королевой по поводу тишины и строительной техники.
Застройщик испытывает наше терпение?
Вчера в 12 ночи под окнами крутились камазы и бетономешалки. Двигатели, естественно, никто не выключал. Рядом работали, видимо, экскаваторы и пищали на весь ЖК. Все выхлопные газы от камазов в окно, грохот - спать невозможно.
Какие есть предложения по решению данной ситуации?

[finego]

Ирина,

я уже более 2 лет наблюдаю строительство объектов компании Урбан Групп.
В моем понимании большинство нормальных людей уже набив сотни ошибок начинают их исправлять и предотвращать.

В частности обращу внимание на следующий факт который приведет в дальнейшем к задержке сдачи домов:
- за 3 теплых и сухих месяца май, июнь и июль не было сделано ни одной крыши, а делали только 3 дома 7,8, 13к1 (можно предположить что солнечные бури вам мешали)
- сейчас начали делать крышу дома 16
- до конца года необходимо сделать крыши еще на следующих домах: 9,10,1к1, 1к2, 3к1,3к2, 13к2.
- с учетом всей дибильности управления смею предположить что крышу домов 14 и 15 вполне могут начать делать раньше чем домов (9,10,1к1, 1к2, 3к1,3к2, 13к2 - сдача которых в этом году)

НЕ ЗНАЮ НИ ОДНОГО СТРОИТЕЛЯ КОТОРЫЙ НЕ СПЕШИТ ЗАКРЫТЬ ТЕПЛОВОЙ КОНТУР ДОМОВ ДО НАСТУПЛЕНИЯ ХОЛОДОВ!
ТОЛЬКО УГ любит делать крыши в ливни (так чтобы потом весь утеплитель промок и пришлось все заменять) и в морозы.

Удачи Вам в новых проектах

Соседям из 2-й очереди предлагаю объединиться к подготовке к подачи в суд за задержки. В данном случая вопрос становится вопросом принципа. Думаю надо начать еще за 2 месяца до сроков по ДДУ.

[Катерина5]

Добрый день.
Мы живем в доме №1(№5 строительный) на первом этаже и не возможно открыть окна, что б подышать свежим воздухом(((( из окна вонь страшная канализацией уже больше 2-х недель. В подвалах ужас просто как воняет! Зато все везде говорят, что все в курсе.... А что бы устранить проблему никого нет. По последним байкам, которые нам рассказали в диспетчерской это то что какая то центральная канализация находится именно рядом с нашим домом где то ( нам очень повезло((((((((( и проблема с канализацией из-за того что они пережали какие трубы и надо исправлять ситуацию, а это надо перекрывать дорогу которая ведед к д. 4.1, вот они не знают как это сделать! Короче слов нет!!! Проблема никак не устраняется, у меня уже сил нет добиваться вразумительного ответа на мои вопросы!
Когда что-нибудь будет сделано?

[Ирина Теплых]

Ирина, доброго дня! Ну что... опять бравые строители загнали камазы под окна наших домов (второй дом и четвертый корпус 2 - где стройка первого дома) - в 2 часа ночи и, не заглушив даже их, начали кидать в них что то сильно гремящее и грохочащее, орать матом под окнами (это они так разговаривают между собой), что то пилили, что то сверлили, что то ломали с грохотом!
Перешло все рамки)))) Мы тоже все работаем, у многих дети. Я конечно могу еженочно звонить на охрану и просить их прийти и разогнать этот кагал. НО: я хочу спать!!!! даже при закрытых окнах это невозможно!!!
Я подготовила жалобы и требования для инициации проверки по данному факту, но не отправила, так как как вроде понадеялась на благоразумие застройщика, который ОТВЕЧАЕТ за своих подрядчиков....отложила бумаги в сторонку.
Увы....я как то задавала вопрос: КТО пропускает строительную технику на территорию? КТО разрешает рабочим производить шумные работы по ночам? как обычные машины гостей жильцов - так триста раз Ваше КПП их остановит и проверит... а тут....
Так как никаких мер не принято по пресечению данного безобразия, я эм сорри!

Уважаемая Марина Королёва и Liluelle,

в настоящее время проводятся завершающие работы, связанные с бетоном. В течение 9-ти дней они должны быть завершены.

Большое спасибо, что информируете нас о данный фактах! Мы передаем все сигналы в строительное управление, и уже оштрафовано 2 бригады. Мы попросили не размещать бетономешалки под окнами дома.

Надеюсь, что скоро вы услышите результат.