Претензии к УК

[Abram17]

Канализация в ведение УК не входит, а котельная и коммуникации там как в любом коттедже, имея 5 классов образования справиться можно.
Кстати УК наши котельные не обслуживает, у них лицензии нет, так же как и на лифты.

[mklochkov]

Как так не обслуживает? Наша УК берет деньги за все, и обслуживает, соответственно, все, а если на что-то не имеет лицензий — привлекает на субподряд лицензированную организацию. Перед нами за результат в любом случае отвечает тот, кто берет деньги.
Если в ГН будут разные УК, они между собой тут же передерутся, кто кому должен за воду и тепло, где чья территория для уборки, и т. п. На управление ЖК у них тогда вообще времени и сил не останется.

[irinkamn]

Да ладно. Эти обслуживающие организации точно так же можно привлекать и через ТСЖ.
А будут разные УК - будет конкуренция, и тут мы воочию увидим, у каких соседей трава зеленее ) Та УК, в итоге, и соберет большинство наших домов.

[Mimimisha.Dobrosolntsev]

Согласен с mklochkov, конкуренция это не всегда хорошо,лучше иметь одну проверенную ук,которую мы знаем и которая будет за все отвечать,чем те,которые будут неизвестно сколько врмеени делить зоны ответственности.

[admin]

чистого рынка не существует, тот кто в него верит - перечитал Адама Смита.

[Mimimisha.Dobrosolntsev]

А я просто не верю в идеальную конкуренцию,нынче монополии все захватили)

[admin]

я примерно это и имел ввиду

[mklochkov]

Думаю, если удастся организовать ТСЖ в рамках всего ЖК, совершенно реально через пару-тройку лет организовать тендер между несколькими УК, обязательно пригласив и нынешнюю. Причем объявить об этом заранее, чтобы существующая УК не расслаблялась.
Вот это и будет той самой конкуренцией, которая оздоровляет экономику. А пытаться поделить ЖК на отдельные многоквартирные дома со своими УК/ТСЖ — маленький он слишком для этого, и слишком много общих коммуникаций.

[Sunry]

Но если у нас будет большое количество УК, то кто будет заниматься, например, набережными или каналами? По идее, на каналы выходят несколько домов, и у них могут быть разные УК, кто из них возьмется за облагораживание территории каналов, чистку и т.д.?

[admin]

В фильме "Королева бензоколонки" не могли договориться два дорожных начальника Борщ и Лопата , чтобы проложить переправу через реку. Оба начальника встретившись жадничали в ссоре и не хотели выделить денежные ресурсы. Пока Борщ и Лопата ссорились бригада всех шоферов дружно проложили переправу, организатором была идеи Королева Бинзоколонки ( Надежда Руменцева).