Стоимость коммуналки

[Roxie]

Sergst, логично..да...
тогда как нам в итоге правильно рассчитать, сколько необходимо оплачивать?

[Sergst]

Так в упоминаемом постановлении все четко расписано. Вопрос в том, почему УК это постановление игнорирует? И что сделать для исправления ситуации?

[Roxie]

"расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению"
и какая эта сумма, пардон?)))
Добавлено:
просто для того,чтоб бороться, нужно понимать, какая конкретно сумма на выходе будет. вы ее посчитали. конкретную сумму, которая именно Вы должны оплатить?

[Sergst]

"..и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса,"
а откуда я знаю, какая? Я же счетчиков не видел...
Повторюсь - вопрос не этом, а в том, почему УК не соблюдает нормативную базу и почему местная администрация на это закрывает глаза.

[Roxie]

том случае, если крышная котельная — общая собственность жильцов многоквартирного дома, плату за потребляемые ресурсы устанавливают собственники на основании договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО). РСО только обслуживает крышную котельную (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор на выполнение работ). А решающая роль в установлении тарифов отводится исполнителю коммунальных услуг, кем РСО здесь не является. Исполнитель коммунальных услуг (им может служить ТСЖ) руководствуется правительственным постановлением РФ № 307, согласно которому «при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии…» и «при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды…» (п.18)
Если же ресурсоснабжающая организация (РСО), являясь юридическим лицом, владеет крышной котельной (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор купли-продажи котельной), то она является теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (по Федеральному Закону РФ №190 «О теплоснабжении») с деятельностью, регулируемой государством. Поэтому тарифы на потребление ресурсов устанавливаются государственным департаментом по тарифам администрации города (области). Актуальную информацию обо всех тарифах можно найти на официальном сайте департамента.
Для того чтобы найти ответ, по какому принципу рассчитывается стоимость услуг на тепло и горячую воду, следует узнать, как организованы правоотношения в рассматриваемой ситуации. Если Управляющая компания является полноправным владельцем крышной котельной (есть договор купли-продажи котельной), тогда тарификация должна производиться по общегородским тарифам.
Добавлено:
Если окажется, что Ваша Управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг и лишь обслуживает котельную, тарификация не соответствует законодательству правительства РФ, и можно обращаться в Суд с претензией.

[Skechers]

пришла платежка - 5600 за 44 квадрата

[Yuliya]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>включая воду по счетчикам или без?

[Ezhov]

Roxie, по-моему, котельные никто из жильцов не пытался продать )))
Сразу в Суд конечно не надо, пусть Жилинспекция отработает свой хлеб для начала.

[Roxie]

Ezhov, потому что они нам и не принадлежат. если они принадлежат УК и УГ их передала, то, читаем выше. Если же они только контролируют, это другое.

[Skechers]

Yuliya,
включая всё: воду, отопление, электроэнергию, домофон, антенну...