Подземные паркинги

[Леся]

Трава там все равно почти не растет. Зайдите в паркинг и посмотрите что почти все места загажены масляными пятнами.
Какая уж там трава вырастет?

я знаю где 2 двора сделали такими парковками, и трава там растет еще как, даже летом ее стригут газонокосилками, Места все и постоянно заставлены (то есть это не изза отсутствия машин на ней)

[irinkamn]

А вот у наших соседей в Загородном квартале 749тр за 14-15M2 ( при условии у них застройка не эконом класс как у нас), а вот коммуналка сказали будет но не точно 700-1000р. Сама лично звонила в начале декабря и все узнавала.

Не в тему, но к слову о ЗК: их УК работает в субботу полный рабочий день!

[Марина Королёва]

И территория чистая.... И ухоженная и вообще....

[irinkamn]

Золотарюша, так мы и обсуждаем, что подземный паркинг построен не как подземный паркинг, а как гараж, поскольку на лифте в него нельзя спуститься
И он так плохо продается, поскольку согласно классу комплекса его не следовало бы строить)))

Сегодня со всех сторон и по многу раз постаралась донести до Яны Максимовой мысль, что с учетом того, что многие милипуси-квартиры здесь куплены в ипотеку, большинство жителей ГН просто не та целевая аудитория, которая может позволить себе купить паркинг по текущей цене. Т.к. даже если в кредит, это +22т.р. к ипотеке ежемесячно + коммунальные. Попросила убедительно донести эту мысль до руководства и еще раз пересмотреть политику в отношении паркинга - сдавать в аренду (чего они категорически не хотят).
Надеюсь, что дойдет. Кто у них там только маркетингом занимается...

[Sergst]

Сегодня со всех сторон и по многу раз постаралась донести до Яны Максимовой мысль, что с учетом того, что многие милипуси-квартиры здесь куплены в ипотеку, большинство жителей ГН просто не та целевая аудитория, которая может позволить себе купить паркинг по текущей цене. Т.к. даже если в кредит, это +22т.р. к ипотеке ежемесячно + коммунальные. Попросила убедительно донести эту мысль до руководства и еще раз пересмотреть политику в отношении паркинга - сдавать в аренду (чего они категорически не хотят).
Надеюсь, что дойдет. Кто у них там только маркетингом занимается...

А как они смогут сдавать в аренду, не оформив собственность? Разве так можно?

[Марина Королёва]

Sergst, ты прав... нельзя)))
Но есть обходные законные пути)))

[Sergst]

154 раза уже обсуждали, что когда покупали все всё знали. Да недешево, но решение о покупке квартиры принимали сами.
Могу сделать прогноз - через год-два мест в подземных паркингах не останется. Жителей станет больше, газоны и тротуары с одобрения пешеходов огородят не пластиковыми столбиками, а коваными заборчиками под метр высотой и никуда народ не денется. Удобство крытого паркинга в 20-100 метрах от дома всем станет очевидно. Кто брал ипотеку, конец ее выплаты будет уже ближе, кто за наличные - успеет заработать. Решится проблема с собственностью на парковку. Все это уже проходили на других новостройках.
Добавлено:

Sergst, ты прав... нельзя)))
Но есть обходные законные пути)))

Марин - расскажи про них УГ, они не в курсе. Это сильно бы облегчило текущую ситуацию!

[Марина Королёва]

Золотарюша, а с чего это? У меня куплен паркинг и машина дороже его, а вторая еще дороже и что?
Только чтоб подъехать и разгрузиться у дома перед закидыванием авто в паркинг, у нас прям гонки на выживание...
И возможность купить что то не дает вам повод в таком тоне говорить о тех кто не смог. Жизнь изменчива..
прошу прощения за тон... но очень как то высокомерно вы написали((
Добавлено:
Sergst, я говорила))) у них принципиальная позиция)) как сегодня Яна сказала - нерентабельно. Видимо рентабельно вообще в минус работать)

[Sergst]

Марина Королёва, Как это нерентабельно? Любой арендный платеж больше нуля.

[Марина Королёва]

Сереж))) чего слышала то повторяю))
сама дар речи потеряла))
Они там зомбированы))