Стоимость обслуживания паркинга

[Марина Королёва]

Наглость привьем)) а знания есть у вас))

[georg]

составляйте письменную жалобу с требованием передать вам вашу оплаченную собственность без каких либо условий, нарушающих ваши права и обременяющих вас.
Советую записывать фамилии тех менеджеров,,которые будут шантажировать.
как то притомили ребятки.

Марина, если не трудно пришлите образец жалобы ( в ОКС и прокуратуру)
можно в личку или на почту.

[Марина Королёва]

Ок завтра
Добавлено:
Вот задумалась..
желание УК чтоб им платили полностью совпадает с нашими желаниями платить им за их работу..
Почему нельзя сделать все по закону, без угроз и шантажа..

[Дмитрий]

Марина Королёва, и мне пожалуйста образец жалобы, если можно в личку? Спасибо.

[Марина Королёва]

Ок. Ближе к 16 часам.
Но, я думаю, если с этим вопром подойти лично к И.Малкину... все решится. Он сам сначала хочет провести собрание, и понимает, что девушки в КС поступают плохо(((

[Марина Королёва]

Господа, я прошу подождать с жалобами пару деньков.
Сегодня имела беседу с управляющим... слегка не сошлись во мнениях (но это нормально))
Так как по телефону трудно обсуждать смету.. завтра иду к нему (после 16).
Попробую пообсуждать все вопросы по паркингу.
Для удобства (и что не забыла чего) - напишите список своих вопросов по оплате паркингов. Да, может не первый раз... но.... память то у меня девичья))

[Дмитрий]

Марина Королёва, добрый день. Вы ходили сегодня к Малкину? Если не сложно, расскажите в двух словах.

[Марина Королёва]

Рассказываю. Он согласен с нашим договором. Единственно, против чего он против - и тут он прав - ответственность за сохранность. Почему он прав: это договор управления и обслуживания, а не ответственного хранения. Я бы подумала просто о камерах наблюдения по периметру. Но надо их ставить соответственно.
Что касается стоимости... Поспорили. Я считаю, что вместо кучи охраны надо ставить пару общих пультов (на весь ЖК) и сажать там военных пенсионеров (вахтеров)... Ну вроде того...
Потому как... Экономия будет серьезной. Вопрос в том встал.... Как и за чей счет устанавливать эти видеонаблюденьческие посты... Поговорили что он составит что то вроде коммерческого предложения для собственников... Сколько стоит, как скоро будет работать....думаю на след неделе будет готово (я напомню).
В общем, диалог состоялся и мы услышаны.

[settat]

Единственно, против чего он против - и тут он прав - ответственность за сохранность. Почему он прав: это договор управления и обслуживания, а не ответственного хранения.

В том варианте, что я предлагал написать пункты, это вроде как не ответственное хранение, т.е. если кто то левый прокрался и повредил имущество/угнал авто - они ответственность не несут. А нести ответственноть за действия своих сотрудников и подрядных организаций это помоему вполне нормально. Если кривого электрика наняли и он спалил всю стоянку, кто виноват? Электрик будет отвечать за имущество Собственников? Этак его правнуки с нашими расчитываться будут....
Хотя могу быть слегка неправым

Я бы подумала просто о камерах наблюдения по периметру. Но надо их ставить соответственно.

Камеры надо не по периметру, а что бы в общих чертах все места видно было, надо наверное специалиста по видео наблюдению найти для этих целей.

[Марина Королёва]

settat, согласна. Ответственность сотрудников - которые при мытье полов повредят авто - естественна! Электрика - аналогично. Если повреждение общего имущества из за плохой работы УК - то же самое. А так как сотрудники они УК - то УК И НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
Наверное недопоняли друг друга))) я о сохранности авто на период его отстоя на своем месте))))
Тут ответственное хранение , но это другое совсем.
Я думаю, надо продумывать о камерах, чтоб потом посмотреть...если что.