Оформление квартиры в собственность

[pusha85]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>Мы брали в том де отделении.заняло все минуты 3

[Жанин]

Ура! получили св-во о собственности! 14/06 сдали, 22/06 уже было готово!!!!!!

[952259]

Соседи подскажите, только что звонил в росреестр для уточнения перечня документов для подачи, сказали что закладная не обязательна (хотя оформлена ипотека), кто как делал?

[AlexBoss]

952259,
см. FAQ http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2516
Я делал с закладной, через МФЦ. Меньше недели

Оформление собственности.
Примечание: обязательно нужно привозить скан всех документов на флэшке.

В1. Как самостоятельно оформить собственность, если застройщик поставил дом на кадастровый учет
О1. Документы подавать в МФЦ (Химки, Юбилейный проспект, 67).
Если в будни, то принимают и в левом, и в правом подъезде МФЦ, с 8:00 до 20:00.
Если в субботу, то только в левом (там, где написано "Кадастровая палата"), с 8:00 до 13:00.

1. Оригинал ДДУ, по экземпляру на каждого собственника + копия.
2. Акт приема-передачи квартиры, по оригиналу на каждого собственника + 1 для росреестра + копию.
3. Кадастровый номер квартиры. Найти можно так (не забудьте ввести нужный адрес!)
4. Квитанция об оплате госпошлины 2000 руб. Оплатить можно в МФЦ в левом подъезде, там стоит платежный терминал, комиссия 50 руб. Оплата наличными, терминал сдачу не дает, перечисляет на мобильный телефон.
5. Копия первых страниц паспортов собственников.

Если ипотека, то добавить:
6. Закладную (информацию можно переписать отсюда)
7. Отчет об оценке (информацию можно переписать отсюда)

8. Кредитный договор... (тут и далее переписать инфо о документах по ипотеке из соседнего раздела)

Срок: если с ипотекой, то 5 дней, если без ипотеки - 18 дней. Может быть приостановка для получения данных о кадастровом паспорте из базы данных кадастровой палаты, но в течение месяца все должно быть офорлено. Звоните и узнавайте по номеру телефона, который укажут вам на расписке о приеме документов.

Результат: свидетельство о собственности. Внимание! Обязательно сразу проверьте ФИО, паспортные данные, адрес. Часто бывают ошибки, надо переделывать.

[Cactuce]

А у меня такой вопрос назрел: пока мы ждем постановки на кадровый учет, можно ли уже готовить оценку и закладную? или у них маленький срок действия?

[AlexBoss]

Cactuce,
Оценку без кадастра не сделают
Закладную без оценки банк не даст

Ответ: НЕТ

[rodeF]

А в какой срок надо оформить собственность после получения акта приемки-передачи? Я кладовую принял месяца 3 назад, дом на учете стоит, но времени заниматься бумагами пока нет.

[AlexBoss]

rodeF, Сроки не регламентированы, это скорее тебе нужно чем кому либо.
В Частности собственность - это собственность.
Если сбер и ипотека, то скидка 1%

[m4ks1k]

С собственности налог надо платить. А если её нет, то нет и налога.

[AlexBoss]

m4ks1k, Типа вообще не оформлять?
Без собственности не прописаться, как минимум....