Стоимость обслуживания паркинга

[Sunry]

Марина Королёва, я когда-то писал тебе уже письмо персонально со следующим вопросом:
У меня покупка паркинга под 21 домами была оформлена через предварительный договор в котором сказано, что основной договор будет оформлен после получения прав собственности на паркинг Застройщиком.
Как мы знаем, получить права собственности сейчас невозможно. Т.е. основной договор у меня тоже не будет никогда оформлен? И я смогу только пользоваться паркингом на основе акта допуска пользованием?
Т.е. это какая-то коллизия в нашей ситуации?
*Да, я задавал этот вопрос в ОКС, и мне не смогли ответить, когда теперь сможет произойти подписание основного акта.

[Sergst]

Sunry, право собственность на паркинг целиком получить можно. На отдельное машиноместо сложно, а на все помещение паркинга просто.

[Sunry]

Sergst, т.е. мне надо теперь как-то узнать получили ли они собственность на весь паркинг?
Просто какой им интерес тянуть кота за хвост и не звать нас на подписание основных договоров?

С другой стороны. В теории, пока я не подписал основной договор, я могу всегда отказаться от паркинга. Да со штрафом в 20%, но могу. Т.к. продать его без возможности получения собстенности на конкретное место может стать проблематичным в будущем.

[Sergst]

Sunry, не получили. Пока нет кадастрового номера на ваш паркинг, или я неправильно его ищу Ул. ЛИФ, дом 2 строение 1

[mklochkov]

Уважаемые владельцы паркингов!

Как бы то ни было, но нашему застройщику удалось поставить на кадастровый учет паркинг под домом 4 со всеми машиноместами по отдельности. Кадастровые номера свёл в таблицу и выложил сюда: http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?...#pid233567

Видимо, вскоре надо ожидать подобного и по другим паркингам. Если всё пройдёт без сложностей, и собственность будет нормально зарегистрирована — то нашему застройщику респект.

[Olice]

Пыталась получить паркинг в 4 доме. Подписала акт приема-передачи, акт сдачи временного места в 17 паркинге. Договор с УК не подписывала, сказала, что пойду читать домой. Когда дело дошло до покупки пульта, в покупке оного и допуске в паркинг было отказано, так как мною не оплачена квитанция за обслуживание за 3 месяца со ссылкой, что я должна ее оплатить по договору. Почитала договор переуступки, никаких обязательств по оплате в момент приемки паркинга в договоре нет. На мое сообщение, что подам на УК и менеджера лично заявление в прокуратуру на вымогательство денег, девушка весело засмеялась. В итоге все подписанные акты порваны менеджером, я опять во временном паркинге.
Посоветуйте, как правильно мне теперь действовать.

[Марина Королёва]

Пойти к малкину и спросить на каких основаниях ЕГО барышни требуют аванс за три месяца?
Не путает ли он ЖК РФ и ГК РФ.
И спросить хрен ли они хотят вообще деньги вперед. Сначала может один договор исполнят по передаче вам оплаченного имущества? А уж потом Вы решите на каких условиях Вы с УК будете дружить.
а вообще, на имя прокурора моск.обл. пишите заявление об отказе передать экотауном в сговоре с ук вам ваше имущество оплаченное . И о вымогательстве конкретной сумме денег за это.
Не бойтесь. Фамилии их там укажите и прям на сайте есть отправка.
Надоели.

[Марина Королёва]

Подготовила и уже направляю тем кто просит жалобу по фактам вымогательства денежных средств в прокуратуру.

Это в случае если сотрудники КС отказываются подписывать акт приема-передачи и давать доступ в паркинги, пока собственник не заплатит УК за три месяца по (ТРАМ ПАМ ПАМ!!!!) 86 руб за 1 кв.м.
То есть, И.Малкин опять мошенничает потихоньку.
кому нужно - пишите емейлы

[Yuliya]

Пыталась получить паркинг в 4 доме. Подписала акт приема-передачи, акт сдачи временного места в 17 паркинге. Договор с УК не подписывала, сказала, что пойду читать домой. Когда дело дошло до покупки пульта, в покупке оного и допуске в паркинг было отказано, так как мною не оплачена квитанция за обслуживание за 3 месяца со ссылкой, что я должна ее оплатить по договору. Почитала договор переуступки, никаких обязательств по оплате в момент приемки паркинга в договоре нет. На мое сообщение, что подам на УК и менеджера лично заявление в прокуратуру на вымогательство денег, девушка весело засмеялась. В итоге все подписанные акты порваны менеджером, я опять во временном паркинге.
Посоветуйте, как правильно мне теперь действовать.

Мне тоже в марте рвали акты, после долгих разговоров всё таки дали подписать без договора с УК, и забрали на подписание стороной застройщика, прошло почти 5 месяцев, мой подписанный акт от них так и не вернулся
В мае выяснилось, что акт лежит в папке на переподписание, секретарь сказала ошибка в дате, я подписала, в июле выяснилось майский акт потеряли4августа отправили еще один акт уже без моей подписи, менеджер Елена клялась, что 19 авг акт мне передадут, но его опять не могут найти
Тоже не знаю как теперь быть

[Марина Королёва]

Yuliya, скажите им что пока не отдалут вам акт - не получат оплату комуналки))