Стоимость обслуживания паркинга

[mklochkov]

Марина Королёва, предлагаю обойтись без «теорий заговора» Все наши проблемы объясняются очередным банальным раз…гильдяйством.
Охрана: как ни странно, находятся жители, которые хотят, чтобы у нас в паркингах сидели дядьки. Типа, «для безопасности» и «в паркинг нежной хрупкой женщине ночью заходить страшно». Эти проблемы лечатся только общим собранием: если желающих оставить «зелёных человечков» будет много, остальным останется только утереться и платить. Но я надеюсь, что соседи у нас разумные.
Электроэнергия: если УК вздумает поделить расходы на только купленные машиноместа — пойдёт лесом. У любого м/м есть собственник. Либо житель (с того момента, как подписал акт приема-передачи), либо застройщик (с того момента, как оформлено разрешение на эксплуатацию). Вот пусть все собственники и платят, за чужие м/м платить никто не подписывался.

[Марина Королёва]

mklochkov, нет Максим. Тут не ЖК РФ. И большинством голосов тут не решишь)))

СОСЕДИ! ко мне многие сейчас обращаются в личку с вопросами о гигантских суммах в платежках.
отвечу тут:

Оплатите только ЖКУ. без эл.энергии и охраны
напишите на имя Малкина.
"Требую разъяснить (дать полную расшифровку) в течение 5 раб.дней появившиеся суммы в платежных документах по оплате подземного машиноместа № в паркинге №...
Из каких показателей складывается сумма за электроэнергию? каким образом она рассчитывается?
В случае отказа предоставления мне данной информации я обращусь в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности управляющей организации и о ее мошеннических действиях.
Так же уведомляю Вас о том, что до выяснения данного вопроса, мной будет оплачиваться только услуги содержания паркоместа, без оплаты электроэнергии, ввиду явного завышения ее стоимости и, без оплаты службы режима, ввиду того, что данная услуга мной никогда не заказывалась и является навязываемой мне.


Приложить к этому письму квитанцию оплаченную (частично - только коммуналку) и отдать в КС под отметку о вручении.

[Wertushka]

Я так понимаю, что непонятная строка "эксплуатация парковки". есть не у всех... По их мнению я должна платить и за парковку и за ее эксплуатацию. суммы примерно равные. Обнаглели!

[Марина Королёва]

Платежка содержит три графы:
1. Содержание - это уборка , мытье полов....зарплата УК по этой части)), пожарка, вентиляция, иные коммуникации
2. Служба режима - пресловутые дармоеды УГшные. Которые не охраняют , а спят.
3. Эл.энергия. - тут все понятно... НАМ, но не нашей УК. Видимо опять хотят по заднице получить...

рекомендую оплачивать ТОЛЬКО сумму из первой графы.
2 графу они должны перевести в автоматику. 4 паркинг уже перевели, но опять хотят деньги за все сразу - фигушки.
3 графа - оплата ТОЛЬКО когда они разъяснят, откуда такие суммы.

[agentbel]

mklochkov, нет Максим. Тут не ЖК РФ. И большинством голосов тут не решишь)))

похоже Марина права в том плане, что паркинг - это не жилое помещение, а ЖК распространяется только на жилые помещения. Хотя по кадастру парковки в нашем 4-ом паркинге проходят как квартиры)))
Наверное большинством голосов не решишь в данном вопросе - хотя требуется проработка данной темы.

Марина, получается, что владельцам паркинга устанавливать свои взаимоотношения с УК можно только с помощью Договора? Надо там четко прописывать свою позицию по коммунальным платежам?
Тогда на основании чего Малкин обслуживает наши парковки? Надо, чтобы каждый владелец заключил с ним Договор на обслугу - отсюда видимо "растут ноги" его требования к Застройщику не передавать парковку, пока владелец не подпишет Договор с УК?

[Irina]

у нас эл-во 902,86, из них 644,4 - общедомовые нужды я так понимаю за сентябрь!!!с 13.05.2015 по 30.06.2015г перерасчет 258,41 итого 2218,66!!!!!! что это??!!! наглости нет предела!

[Марина Королёва]

Проходить они могут как им левая пятка подскажет))))

Примерно так малкин и действует. шантаж. причем жесткий.
у меня уже готово заявление в органы о вымогательстве и шантаже. Дорисую про махинации с начислениями и.... отправлю голубиной почтой.
Что касается дальнейшего...собственники паркинга могут собраться и выработать единые взаимоотношения с УК...... и если УК что то не нравится - берут в охапку своих дядек в форме и шмыг отсель.
Добавлено:
да уж... общедомовые.....
объясняю почему так быть не может:
Индивидуально ваше паркинг место отдельно не освещают (то есть, нет на него отдельного счетчика)))))))
Значит... все электричество ОБЩЕдомовое..... и его надо разделить...на общее кол-во квадратных метров паркинга и умножить на Ваши квадраты...
А вам пытаются впарить и это и еще и оплатить за те места, которые не продали.
Я думаю, если бухгалтер не владеет этими тонкостями - пусть идет в мидленд плясать. Надоело оплачивать их профнепригодность.
Добавлено:
и вороватость УГ... уже не стесняюсь в выражениях.

[Tnelis]

Wertushka, у меня сейчас 3 строки:
- Служба контроля доступа
- Содержание паркинга
- Электроэнергия

[Irina]

такое ощущение, что над нами просто глумятся, и, что удивительно, им это удается!!!)) и до сего времени все сходило с рук! но, как говорится, сколько веревочки не вейся......

[Tnelis]

-----------------------------------------------------------