УК и ТСЖ

[Natat39]

У меня вчера вечером задымилась проводка, когда мы позвонили в ЖЭК нам предложили только аварийку, которая просто отрубит квартиру от питания до следующщего дня.
Когда квартира частная, насколько управляющая компания несет ответственность за такие моменты?

[m4ks1k]

У нас недавно тоже задымилось, и свет не вырубался в одной из комнат. Друзья сказали, что, возможно, сгорел выключатель. Я купил новый в магазине и поменял - всё заработало.

[Natat39]

Я с электричеством вообще ни разу не дружу, я когда физику сдавала, со мной сутки сидели зубрили матчасть, а в итоге, мне помогла только шпаргалка.
Там задымился не выключатель, там задымилась спайка (если я правильно называю- зимой электрики там уже что то меняли.)
Я делала консервацию - в кухне было сильно влажно (не знаю, имеет ли это значение), стало мигать освещение (у нас бывает- сосед сверху какой то фигней занимется), вышла в корридор, там воняло проводами. Я принюхалась и решила, что это из корридора. А когда включила стиральную машинку, оттуда пошел дым

[user77]

"Если я правильно помню, мне в офисе говорили, что в течение гарантийного срока, у нас функции ТЖС будет исполнять Урбан."

Это бред от Урбана. ТСЖ собственники жилья могут создавать вне зависимости от срока гарантийных обязательств. В данном случае Урбан лишь нас информирует, что будет после строительства продолжать зарабатывать деньги на обслуживании домов какой-то своей дочкой, которая будет являться Управляющей компанией(не ТСЖ) нашего микрорайона. В принципе ТСЖ можно создать и до получения жилья в собственность и это ТСЖ может участвовать в так называемой Гос. комиссии, т.е. приемке дома в эксплуатацию.
Только в нашей стране Товарищество Собственников Жилья в большинстве случаев орган не работающий, т.к. сколько собственников столько и мнений и у каждого оно правильное.

[Sergst]

Если они будут "продолжать зарабатывать деньги" путем хорошего обслуживания, то я очень даже "за".

[user77]

ктож против...
просто говорить говорить неправду не хорошо...

[Sergst]

У нас для этого явления есть специальный термин - ОМС...

[user77]

это да.

[Sergst]

Для информации. Протокол встречи жильцов и УК в Опалихе.

[Ziegfrid]

Для информации. Протокол встречи жильцов и УК в Опалихе.

2-й ответ - возникает несколько дополнительных вопросов к нему.
3-й ответ - значит надо будет распечатать листовки и в подъезде наклеить - контакты ответственного лица (в нашем подъезде могу быть я), который соберет подписи хотя бы 50% жильцов, что согласны на функционирование лифта сразу. Чтобы лифт не угробить материалами - я лично готов на свои деньги специально закрыть все стены и потолок с полом тонким ДВП на время ремонтов.
4-й ответ - надо будет договариваться о присутствии контейнера на площадке во время черновых работ.
5-й ответ обескураживает - ведь вероятность засорения и попадания твердых отходов в стояк велика...
6-й ответ наталкивает на вариант - я страхую свои строительные риски и не подписываю регламенты с УК. Шикарно.
8-й ответ - ни о чем - т.е. полное игнорирование ТУ и ни слова про вертикальную составляющую пожарки.
11-й ответ - наглый.
12-й ответ - ждем расценок на Технадзор
14-й ответ радует.
15-й ответ прояснил ситуацию