Стоимость обслуживания паркинга

[mklochkov]

О чем мы спорим? Понятное дело, что общественный транспорт и машина не заменяют, а дополняют друг друга.
Ну и, справедливости ради — многое меняется к лучшему. И электрички стали приличнее (особенно на Савеловской дороге), и Ласточки появились, и в метро новые поезда.

[marsel]

Ответьте мне пожалуйста, а зачем это свидетельство вообще нужно? ДДУ+акт_передачи его ИМХО заменяют во всех случаях, т.к. у вас есть пожизненное и наследуемое право использования и распоряжения.

ДДУ и акт передачи всего лишь доказывают, что стороны по ДДУ исполнили друг перед другом обязательства по ДДУ (в большей степени эт даже выгодно застройщику).
Само по себе наличие ДДУ и Акта не порождают у Покупателя право частной собственности (как и общедолевой), т.е. совокупного права владения, пользования и распоряжения. Соответственно, не имея права собственности, установленного в законном порядке или на основании решения суда, вы, как покупатель, не можете в полной мере ввести этот объект в гражданский оборот и соответственно не можете его, закладывать, продавать, использовать как обеспечение по обязательствам и т.д. Другими словами только владеете чем-то неопределенным.
Конечно, если пустить тут корни и в принципе не думать о смене местожительства, то можно и не утруждать себя получением св-ва о собственности. Вот только если что случись с паркингом (ну, скажем, например, ктот вам напольное покрытие отбойным молотком испортит) то вы не сможете взыскать с него убыток так как не докажите, что этот убыток причинен именно вам. Как-то так.

[Марина Королёва]

Не согласна. В суде примут во внимание, что машиноместо принадлежит человеку на основании договора и акта приема.
Я про ситуацию : если с ним что случится))))

Свидетельство - факт РЕГИСТРАЦИИ права собственности

[marsel]

Не согласна. В суде примут во внимание, что машиноместо принадлежит человеку на основании договора и акта приема.
Я про ситуацию : если с ним что случится))))

Марина, вы вправе не соглашаться, но давайте при этом не будем отходить от заданного вопроса. Напомню он звучал оформлять чел-ку св-во или нет и чем грозит его не оформление.
В суде примут во внимание, что человеку принадлежит что-то в общем имуществе со всеми вытекающими последствиями, что только усложняет доказывание и не гарантирует возмещение в полном объеме. По-моему мой ответ однозначно говорит, что лучше оформить. Вы предлагаете не оформлять ему?

Свидетельство - факт РЕГИСТРАЦИИ права собственности

а РЕГИСТРАЦИЯ права собственности - это не возникновение права собственности?

[diprok]

Право собственности возникает на основании дду и акта приема-передачи. Свидетельство подверждает регистрацию права в едином госреестре прав

[marsel]

diprok, иногда лучше промолчать))

[Dizzzy]

Почему это? diprok абсолютно прав.

[marsel]

Dizzzy, а вот обоснуйте почему абсолютно прав

[Dizzzy]

Марина и diprok Вам все уже обосновали. Право собственности возникает на основании договора и акта приёмки. Свидетельство это выписка из Росреестра. Оно нужно при совершении сделок с недвижимостью.

[marsel]

Dizzzy, Марину вы зря записали в свой "лагерь". В своем посте она о другом писала касаясь ДДУ и акта и уж явно не подтверждала ваш с Дипроком вывод))))