Стоимость обслуживания паркинга

[PavSuslo]

2. Сотрудники службы - остальные 35 руб с кв.м))

Дядка есть, а кто это - не указывается. Это охранник или техник? Если машину будут угонять, его обязанности? Если техник, он вообще не контролирует машины, только смазывает шлакбаум. В договоре нет охранников, услуги охраны нет, УК за это не отвечает. Возможно это круглосуточный дежурный техник с маслёнкой, а не охранник в ружьём. Так что если машину угонят - то нечего и предъявить. Можно лишь предъявить если шлагбаум не будет вовремя смазан, его заклинит и по этой причине угонщики не смогут выехать.

Я думаю что надо бы написать официальный запрос о статусе дядьки и его обязанностях, кто это вообще. Запросто окажется что дядьки нет вовсе, УК ничего не знает, а сидел там совершенно левый человек купивший камуфляж на базаре. Так будет если завтра угонят все машины.

[Марина Королёва]

Этот дядька только нажимает кнопку открытия. Функций иных не несет) ни за что не отвечает...

[PavSuslo]

Нет. Контроль доступа по смете состоит из:
1. обслуживание системы СКУД (шлагбаумы камеры ворота)
Это стоит 3 с чем то рубля с кв.м
2. Сотрудники службы - остальные 35 руб с кв.м))

Вообще вопрос, откуда цифирки? Чтобы на них сослаться официально при случае. Также интересна структура расходов, её как-то можно официально получить?
Добавлено:

Этот дядька только нажимает кнопку открытия. Функций иных не несет) ни за что не отвечает...

Тем не менее, у него должна быть официальная должность. Если он вообще в смете.
Добавлено:

Если все возьмут по пульту доступа - дядьки не нужны))

Этого никогда не будет, т.к. чтобы ВСЕ были сознательными - не бывает, тем более что пара мест может быть у сотрудников УК, которые уж точно сознательными не будут.

[PavSuslo]

Ещё раз перечитал договор, охраны нет, но 86р за метр есть; в свете этого нет даже возможности отказаться от услуги охраны и просить перерасчет, т.к. её и так нет. Я так понимаю, что тарифы могут быть согласованы на ОСС, или в договоре напрямую. Они к договору и посылают, что там прописана огромная сумма на услуги, при том что охраны нет. И не разрывая договор фиг что изменится. В этом плане позиция Марины смотрится не очень уверенно, т.к. она вероятно договор подписала.

Теперь вопрос, а что если вовсе разорвать договор и вообще ничего не платить? Хотят - пусть свет вырубают. Это легально? Договор же не пожизненный. Никто не прояснит?

Также нет ли у кого на примете другой УК, чтобы перейти под её управление? Территория Комфорта совесть потеряла, её надо бы менять, без альтернативы будут только наглеть. Иначе получится что штат сотрудников по смазке шлагбаума стоит 600р с человека в месяц, так по договору и по другому они не хотят.

[Марина Королёва]

PavSuslo, кроме договора почитайте смету и приложение к договору))))))
там все указано
Добавлено:
Там есть обслуживание СКУД (шлагбаум и ворота и камеры), но мы убрали дядек - кнопконажимателей))))
Они не нужны - если купить пульты.

Это все уже в нашем варианте.... не УКашном))) меньше чем 86 руб.)))

[Golubeva]

а вы думаете, что оптимизировать этот процесс реально?

[Марина Королёва]

да. была вчера у Малкина. Но пойду еще в четверг с ребятами, разбирающимися в ЭТОМ)))
есть план оптимизации...
в общих чертах - будет на весь ЖК два пункта наблюдения (слежения). Это снижает затраты.
не разъясню сама - плохой я технарь)))
после четверга))))

[kolbasov]

понаблюдаем за действиями малкина.
мы вчера были на переговорах в цезарь сателите, который охраняет (пока) ип по договору с пучковым. цезарю обещали отдать гн в ближайшее время, как мне малкин в ноябре 15 года и говорил, что называется "на удаленке". т.е. в ип будет опорный пункт у них и 3-4 патрульные машины (они сейчас тут стоят), а СС и ГН будет поставлено на обслуживание, как бы по тревожному вызову. Поэтому перед малкиным поставлена задача никого в гн не пускать, т.к. место уже занято под ЦС.
посмотрим. не сказать, чтобы очень любопытно, но интересно, каким образом малкин прокатит ходоков (не белых), бьющих ему челом по вопросу охраны. Он, в принципе, изворотливый.

[Марина Королёва]

таки мы то челом не бьем))))) мы с тараном))))
и потом.... если у цезаря будет НОРМАЛЬНАЯ цена за услугу......

[mklochkov]

kolbasov, протащить именно Цезарь-Сателлит Малкину будет сложно. Потому что в наших бюллетенях и протоколах ОСС написано: «провести конкурс с участием УК и совета дома».
Если Цезарь-Сателлит конкурс выиграет — да пожалуйста.