Земли вокруг нас

[kolbasov]

К своему стыду, не знаю, что за путилково))

[admin]

говорят, что Мортон покупается ПИКом. отоночо
http://www.vedomosti.ru/realty/articles/...eev-morton

[kolbasov]

опережение графика, однако. Это должно происходить, когда мелкие копыта отбросят. Тогда большие будут друг друга покупать, поделив сегменты между собой, в условиях отсутствующего спроса. В целом, это не выбивается из моей гипотезы развития рынка в сторону укрупнения. Просто, логично было бы мелких барыг покупать с их "земельным банком"))). Возможно, мы что-то о мортоне не знаем).

[Арчибальд]

А в гипотезе ничего не слышно про покупку всех оставшихся крупных каким-нибудь например ГлавГосСтроем?

[alsu-sh]

вот это было бы прекрасно)

[kolbasov]

Зачем?
Вы слышали про термин олигополия?
В каждом сегменте будет свой монополист. Ведь пик не дон строй купил, а прямых конкурентов по нищебродскому сегменту. В конце концов, мы придем к тому, что в каждом сегменте будет монополист. Это уже и сейчас есть, но в более узких сегментах. Попробуйте тендер для ВС выиграть. Или мост построить. Эти ниши давно поделены. Они маленькие. Скоро и остальные будут маленькие. А тогда, на всех покупашек не хватит.

[alsu-sh]

kolbasov, а я о том, что будет 1 государственный монополист и он как снизит всю стоимость на недвижимость при гос поддержке и мы заживем, так заживем)) а вот по вашему сценарию, не хочется, хотя он и более реалистичный(((

[kolbasov]

но тут важна оговорака: строильтельные барыги-они хитры. Как я уже писал, все деньги у них уходят на саму стройку. В отсутствии продаж они могут впадать в режим слип. Т.е. они всех выгоняют, оставляются только самые важные специалисти, гип, гап и пару объемщиков. Они сидят в коморке 2 на 2 и чертят ППТ и считают ТЭПы. вСе это неспеша согласовывается, переделывается и т.д. Как только будут признаки оживления отрасли-мгновенно набираются штрейкбрехеры и начинается стадия Р-то есть, чертится рабочка для строителей-дурачков из средней азии и других стран СНГ.
Поэтому, им банкротитися в целом, смысла нет. Как правильно барыга в статье написал: купили с "земельным банком" -это и есть главный актив застройщиков. Вот это и надо поглощать, при необходимости. Все остальное-ботва.

[marik]

Путилковцы всё пишут петиции поповоду продления к ним Метро с Пятницкого Шоссе до Куркино . Раньше в Планах как раз и была такая схема#
Такой схемы никогда не было. Когда-то давно был проект продления планерная-куркино. А очень давно речной вокзал-химки, но для этого нужно строить отдельный мост через канал.

[olsha28]

Мой любимый эксперт Колбасов, очень хочется услышать ваши мысли по поводу ЖК Мир Митино