Земли вокруг нас

[Арчибальд]

Благодаря активному развитию автомобильной инфраструктуры северо-западного сектора Подмосковья, с 2016 года пропускная способность Ленинградского шоссе существенно увеличилась. Дальнейшие запланированные улучшения транспортной ситуации на Ленинградском шоссе позволят с еще большим комфортом добираться до дома.

МЕТРО
По плану развития Московского метрополитена* и скоростного
общественного транспорта до 2025 года предполагается строительство
станции метро в районе железнодорожной станции Планерная.
В районе Молжаниново планируется строительство станции метро,
которая, скорее всего, будет связана единым пересадочным
контуром с проектируемой железнодорожной станцией СТО –
промежуточная остановка аэроэкспресса, которая будет построена
на проектируемом ответвлении Октябрьской железной дороги
на Шереметьево. Рядом с пересадочным узлом в Молжанинове
планируется строительство перехватывающей парковки
и многофункционального общественного комплекса.
Удаленность ЖК «Солнечная система» от пересадочного узла
в Молжанинове составляет 1,8 км.
Еще одна станция метро планируется в шаговой доступности
от ТЦ «Мега Химки» в районе Новокуркинского шоссе.
В перспективе эта ветка метро должна дойти до Зеленограда.

Ленинградское шоссе и скоростной
общественный транспорт (до 2025 года)
В 2014-2016 гг пропускная способность Ленинградского шоссе существенно
увеличилась,
чему способствовали сразу несколько факторов:
Все эти мероприятия существенно разгрузили Ленинградское шоссе и МКАД
и качественно улучшили автомобильную доступность всего северо-западного
сектора Подмосковья (от Новорижского до Дмитровского шоссе).
Предполагается дальнейшее улучшение транспортной ситуации
на Ленинградском шоссе посредством соединения Международного шоссе
с Новокуркинским через развязку. Сроки реализации не определены.
Также в целях улучшения транспортного обслуживания жителей городского
округа Химки планируется реализация проектов развития
внеуличного транспорта:

ХИМКИ?2
ЖК «Солнечная система» расположен в зоне формирования
многофункционального транспортного комплекса европейского уровня,
предполагающего строительство железнодорожной станции Химки-2*.
В проекте - это многоуровневая транспортная развязка с вокзалом первой
категории, гостиничным комплексом, перехватывающей парковкой, крытой
автостоянкой и пешеходным перехода через Ленинградское шоссе, где
находятся самые крупные гипермаркеты Подмосковья. Благодаря новой
станции до центра Москвы можно будет добраться всего за 15 минут,
а до Шереметьева и того быстрее.
Проект был анонсирован в 2012 году. На данный момент проект заморожен.
Вместе с тем (согласно письму генерального директора ООО Химки-2
Тарасова Д.Н. от 20.09.2016 г.) ОАО РЖД совместно с Правительством
Московской области продолжает поиск схем, путей и способов реализации
проекта. Что позволяет предположить, что реализация проекта будет
возобновлена через какое-то время.
Железнодорожная станция Химки-2 будет
расположена в шаговой доступности от ЖК
«Солнечная система» (около 400 м).
На станции Химки-2 будет делать остановку скоростная
электричка Москва – Конаково, что обеспечит будущим
жителям возможность скоростного транспортного
сообщения не только с Москвой, но и с Тверской
областью.
*Предположительный срок начала работ не известен

ТРАНСПОРТНАЯ СКОРОСТНАЯ
СИСТЕМА ?СТРЕЛА?
По плану развития Московского Метрополитена и скоростного общественного
транспорта (до 2025 года) предполагается строительство, в районе ж/д
Планерная, станции метро, а также пересадочного узла аэроэкспресса.*
Планируется маршрут «Станция метро «Планерная» — ТРЦ «Мега-Химки».
Время в пути 16 минут.
Данный проект презентуется под названием транспортной скоростной
системы «Стрела». Линию длиной 7,2 км с 4 пассажирскими платформами.
Инициатором и инвестором проекта является ОАО «Скоростные
транспортные линии „Стрела“». Планируется до четырех станций, одна
из которых в районе ТРЦ Мега. Также рассматривается вариант продления
ветки до Зеленограда.

РЕКОНСТРУКЦИЯ
ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ
В зону проектируемой реконструкции Ленинградского шоссе природные
и озелененные территории не входят. В ходе реконструкции предлагается:
Расширение основной проезжей части Ленинградского шоссе на
участке от МКАД до поворота на Международное шоссе – до 10 полос
движения с учетом строительства выделенных полос для движения
наземного общественного транспорта и устройство
переходно-скоростных полос.
Строительство трех развязок на участке Ленинградского шоссе от
торгового центра «Гранд» до Международного шоссе: на стыке
Юбилейного проспекта и улицы Маяковского – левый поворот на
Юбилейный проспект, в районе улицы Дружбы и улицы Репина –
въезд в коммунальную зону, и в районе транспортного узла Химки-2,
в районе эстакады у IKEA – поворот в сторону области
(Ленинградское шоссе расширится до пяти полос в каждую сторону);
Расширение до шести полос Юбилейного проспекта и проезда под
мостом на стыке Юбилейного проспекта и улицы Маяковского;
повсеместное устройство выделенных полос для общественного
транспорта;
Расширение до четырех полос Куркинского шоссе и моста у
Бутаковского залива;
Устройство боковых проездов с организацией съездов, транспортных
развязок, путепроводов, въездов в жилые микрорайоны – всего
заявлено 43 съезда;
Расширение проезжей части существующих участков прилегающей
улично-дорожной сети: улицы Дружбы, улицы Репина, Куркинского
шоссе, улицы Маяковского, Машкинского шоссе, Новосходненского
шоссе;
Строительство 16 заездных карманов на остановочных пунктах
общественного транспорта (с учетом демонтажа существующих);
Строительство двух транспортных развязок в разных уровнях и двух

УЧАСТОК ОТ МЕЖДУНАРОДНОГО
ШОССЕ ДО ШЕРЕМЕТЬЕВСКОГО ШОССЕ
Транспортно-планировочное решение реконструкции участка Ленинградского
шоссе от Международного шоссе до Шереметьевского шоссе в первую
очередь предусматривает:
Реконструкцию транспортной развязки на пересечении с
Международным шоссе;
Реконструкцию транспортной развязки на пересечении с
Шереметьевским шоссе, строительство нового 2-полосного
направленного съезда с Шереметьевского шоссе на Ленинградское
шоссе по направлению к МКАД;
Организацию трех полос движения в каждом направлении,
устройство заездных карманов на остановочных пунктах
общественного транспорта;
Строительство двух надземных пешеходных переходов на
остановочных пунктах «Совхоз «Химки» и «Новоподрезково»
взамен существующих нерегулируемых наземных переходов.

[shenlan]

Раньше в СС продавались квартиры , потому что люди поверили в скорое строительство ТПУ Химки 2 ...
Сейчас как то всё мутно ... РЖД , Мин. Транспорта пишет в ответах что мол в 3 квартале 2017 года что то начнётся , вот и в Баркли, Красавин тоже про эту дату говорил :
http://www.khimki.org/news/stroitelstvo-...-do-2022-g
Строительство ТПУ "Химки" планируется завершить до 2022 года, сообщил РИА Новости первый заместитель председателя правления корпорации "Баркли" Александр Красавин.

"Проект займет от пяти до семи лет, в зависимости от того, сколько очередей мы будем строить. Это примерно до 2022 года", — отметил Красавин.

Он рассказал журналистам, что строительство объекта должно начаться в середине 2017 года. Там будет многофункциональный комплекс с апарт-отелями, апартаментами класса "комфорт".

Время пути от ТПУ до Ленинградского вокзала составит 22 минуты на поезде", — сказал Красавин.

По его словам, общая площадь строительства составит порядка 300 тысяч метров.

Сейчас не знаешь кому верить . Пока вообщем ничего не ясно ... Поэтому мне кажется в СС продажи и не идут активно. если бы станцию начали строить , то думаю активность увеличилась.
Победителем конкурса по концепции этого ТПУ стала компания Студио ТА http://studio-ta.ru/ru/tpu-ximki-2/ Видимо этот проект и планируется к реализации

[мамаЧоли]

Обещать - не значит жениться (с)

Как мне сказал представитель другого застройщика, когда я к нему обратилась за консультацией по вопросам массового неисполнения тербований законодательства при строительстве и сдаче ЖК Город набережных - это же Химки (с)... Тут можно все и всем, а "вы держитесь, здоровья Вам" (с)

[bubu]

Я вот что думаю. Есть в законодательстве где требования к единому стандарту внешнего вида заборов частных владений, выходящих на улицы города? Ведь, все эти деревни вошли в городской округ Химки. Раздражают разномастные заборы вокруг домов частниа
Ков. Кто во что горазд. В Европе такого нет. Там едешь, везде одиноковые аккуратные заборы одной высоты и одного цвета. Причем, часто не сплошные стены, а ажурные решетки. Если уж вводят единые правила оформления фасадов многоквартивнях домов, то и к заборам должны быть разработаны единые требования?!

[Арчибальд]

bubu, думаете пора учреждать Министерство по Заборостроению?

[Barovit]

Деревню к городу приравняли. Что от этого получила деревня? Водопровод везде провели? Канализацию? Например. А значит заборы делай одинаковые (равно вкладывай свои деньги на его строительство) из-за того, что кого-то это раздражает? ;-) Это даже не смешно.
тут тогда комплексный подход нужно внедрять по переоборудованию деревни в город со всеми вытекающими. А кому это надо, если рано или поздно деревней вообще не останется...? Как бы это кому не хотелось.

[мамаЧоли]

Я не хочу как в Европе.
Всю жизнь в деревнях "соревновались" в резьбе окошек, ставней и т.д. Каждый свою душу в дом приносил, мебель руками делал. Советские дачи - это отдельная эпоха. Некоторые владельцы чуть ли не про каждый кирпич и дощечку расскажут что это и откуда появилось. "Как все" мы уже проходили - дурацкая идея.

[A77]

В Европе такого нет. Там едешь, везде одиноковые аккуратные заборы одной высоты и одного цвета.

Чушь полнейшая

[bubu]

Я не хочу как в Европе.
Всю жизнь в деревнях "соревновались" в резьбе окошек, ставней и т.д. Каждый свою душу в дом приносил, мебель руками делал. Советские дачи - это отдельная эпоха. Некоторые владельцы чуть ли не про каждый кирпич и дощечку расскажут что это и откуда появилось. "Как все" мы уже проходили - дурацкая идея.

Ну и нафига мне полуразвалившаяся дачка с дощатым туалетом на улице напротив окон многоэтажки?
Или деревня, или город.
Не все еще дереани в города превратили. Вон под Угличем можно купить на берегу Волги избушку за 100 тыс. Вот там можно упражняться в резьбе ставень и наличников

[мамаЧоли]

bubu,
Что мешает купить недвижимость без наличия ЧУЖОЙ собственности во дворе? Покупайте квартиру в Еропкинском или Малом Кисловском переулке Там такого точно не будет))

Человеческая жадность застройщика вполне сопоставима с суровыми финансовыми реалиями покупателя. Раз строят напротив деревянного туалета - значит есть спрос.