Лестницы в двухуровневых квартирах.

[Ziegfrid]

Пока спорили - нашел калькулятор лестниц.
В таком варианте пишет что относительно удобная.
Ну и в картинках как спроектировать лестницу и как самому построить.
Ответы БТИ на наши вопросы (ничего не прояснили).

[Sergst]

Репортаж из О2. Площадь такой лестницы будет очень маленькой...

[Юленция]

кошмар, это не лестница, это стремянка какая-то...

[Xeqtr]

Репортаж из О2. Площадь такой лестницы будет очень маленькой...

Не волнуйтесь, Сергей. Эта лестница построена не по СНИПу (высота-ширина ступеней не подходит нормам). Мерить площадь подлестничного пространства по этой стремянке не должны.

[Petrovych]

Доброго времени суток.
Скажите, а что по  СНИПу считается "технологической лестницей"?
Просто интересено, в ГН у кого либо из обладателей 2-хуровневых аппартаментов в ДДУ прописана ли не " технологическая", а просто лестница?
Если так, то она должна соответствоать в таком случае СНИПу?

[Ziegfrid]

1. По СНИПУ-у - не в курсе, а вот на рисунке это видно что такое
2. У нас точно не прописана, и думаю что у всех (за исключением конечно тех, кто добавил её в ДДУ) тоже самое.
3. Если прописана лестница - то обязана соответствовать.

[Xeqtr]

Генрих, а не кажется ли правильным, что подлестничное пространство должно быть рассчитано исходя из установки лестницы по СНИПу, даже если на текущий момент она не установлена?
Ведь в противном случае поставят вертикальную "технологическую" стремянку и предложат оплатить два дополнительных метра жилой площади.

[Petrovych]

Логичное замечание

[Ziegfrid]

Генрих, а не кажется ли правильным, что подлестничное пространство должно быть рассчитано исходя из установки лестницы по СНИПу, даже если на текущий момент она не установлена?
Ведь в противном случае поставят вертикальную "технологическую" стремянку и предложат оплатить два дополнительных метра жилой площади.

Логичное замечание

Если прочесть еще раз мое первое послание - там про это и велась речь.
Лестница должна быть спроектирована по СНИП-у. Та что стоит в О2 - полностью не соответствует тому, что может быть нарисовано в ДДУ.
От угла наклона лестницы и еще кучи факторов может возникнуть лишние 1-2 кв.м., а это в моем случае - 65 - 130 тысяч рублей.
Т.е. выйдет ситуация, что лестницы нет и за неправильное измерение подлестничного пространства придется еще доплачивать сумму, соизмеримую с созданием лестницы.
Поэтому я и написал то сообщение.
Во всяком случае я думаю, что совместными усилиями мы получим либо лестницу, нарисованную в ДДУ, либо договоренность об отмене доплат за неправильное измерение площади двухуровневых квартир сотрудниками БТИ из-за факта отсутствия лестницы.

[Sergst]

Если лестницы нет, то проводить обмеры БТИ нельзя - несоответствие проектной документации.