Лестницы в двухуровневых квартирах.

[Karlsson]

Евгении этот вопрос уже задавали? На мой взгляд урбан делает все это умышленно.
И на лестницах экономят и на лишних метрах зарабатывают.
Да и с БТИ в таком случае можно поделиться.

[игорь@аленка]

С БТИ то делится, как мне показалось, может и не придётся, т.к. как я понял, БТИшники глаза не закрывают,
они возможно просто разделяют моменты в работе на те, в которых есть их прямая ответственность и на те,
где такой ответственности формально нет.

[игорь@аленка]

Справедливости ради отмечу, что на "лишней" площади вместо отсутствующих лестниц УГ вряд ли заработает. Если бы они были, то БТИ эту площадь отнёс бы к нежилой, а раз их нет - то к жилой, вот и вся разница, общая площадь квартиры от этого не увеличится.

[lazy builder]

Евгении этот вопрос уже задавали? На мой взгляд урбан делает все это умышленно.
И на лестницах экономят и на лишних метрах зарабатывают.
Да и с БТИ в таком случае можно поделиться.

Справедливости ради - изменения по одноуровневым квартирам в опалихе были преимущественно в "плюс". У большинства квартир.

[игорь@аленка]

Те изменения были вызваны в силу других обстоятельств.

[Sergst]

Справедливости ради отмечу, что на "лишней" площади вместо отсутствующих лестниц УГ вряд ли заработает. Если бы они были, то БТИ эту площадь отнёс бы к нежилой, а раз их нет - то к жилой, вот и вся разница, общая площадь квартиры от этого не увеличится.

Нет, не так, общая площадь именно увеличится. Нет лестницы - вся площадь включается в площадь помещения, где нет лестницы (у нас - квартира, жилая площадь), есть лестница - включается в площадь (жилую у нас) только "Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.", остальная площадь под лестницей не входит в общую площадь квартиры.
Разница около 1,5кв.м.

[m4ks1k]

А вы не думаете о таком варианте, что в ДДУ площадь комнаты указана как раз без лестницы?

[Sergst]

Да, без лестницы (в смысле, вся площадь занимаемая лестницей включена в площадь комнаты), а что это меняет?

[Anemo]

Сергей, т.е., условно говоря, если площади моих комнат по ДДУ равны 15 и 23 кв. м соответственно, то это означает, что когда я или урбенгрю (по суду) мне поставит лестницу, то метра по полтора из каждой комнаты я отниму?
Если так, то жилая площадь в Свидетельстве, будет < площади в ДДУ (при условии, что урбенгрю возведёт точно по ДДУ). Так ведь?

[das201]

Евгении этот вопрос уже задавали? На мой взгляд урбан делает все это умышленно.
И на лестницах экономят и на лишних метрах зарабатывают.
Да и с БТИ в таком случае можно поделиться.

Справедливости ради - изменения по одноуровневым квартирам в опалихе были преимущественно в "плюс". У большинства квартир.

Видимо межквартирные и межкомнатные стены сделали тоньше. А как звукоизоляция?