Подземные паркинги

[YaPosha]

А это не очень сложно получается? Может просто - "нет", "есть одна", "есть более одной"? Учитывая случайность выборки, среднее число авто на квартиру будет примерно правильным. Нам же особая точность не нужно, так?

я за, нужен достаточно простой и в то же время объективный опрос. четвётрым пунктом можно добавить сколькими авто одна кв. планирует владеть в перспективе

[ОльгаСт]

Ольга, как раз те самые 320 м по Яндексу.

Ну значит в этот раз я не ошиблась с расстоянием
Повторю еще раз: на таком расстоянии от ЖК обочин доступных нет ни с какой стороны. Возможно, что если сделают дорожку через новый мост, том там будь совсем чуть-чуть места. НО : с одной стороны там ручей течет в Клязьму с соответствующим овражком, с другой уже стоит забор вдоль возможной дороги, практически до самой Клязьмы. Там , судя по дому и размаху строительства будут весьма недовольны стихийной парковкой. Дальше - только та дорожка вдоль заборов СТ на которой не больно бросишь свою любовь, да и это уже далеко за 300 метров

Расстояние до бытовок - около 450м. Откровенно говоря пройти его в настоящее время непросто...

Оценки расстояния разнятся .
Андрей и Катя, мы уже исходили этот кусок вдоль и поперек. Наконец-то кто-то еще дает оценку, схожую с нашей . Все именно так, как вы говорите.
У меня еще есть сомнение, что если тот кусок на углу, который сейчас заняли бытовками, имеет отношение к Химкинскому лесу, то... думаю, что выцарапать его под стоянку будет очень трудно. И все равно, для многих идти туда будет слишком далеко (ну не умеют они ходить пешком на расстояние свыше 50-метров )

[YaPosha]

Хотя, наверное, Сергей Вы правы. Не надо усложнять перспективами. Разумно оставить 3 варианта ,что Вы озвучили в сообщении 158.

[irinkamn]

Кстати, может быть, все-таки начнем с определения проблемы, а не ее решения?
Факты - в ГН (без учета таунов) 3 354 квартир и 1152 машиномест в паркингах и 126 гостевых парковок. Сколько еще нужно машиномест для жителей?

Машиноместа в паркингах есть, но вопрос ведь еще в цене. По такой цене, как сейчас, сколько машиномест в паркингах реально "есть" (т.е. будут востребованы жителями по стоимости и, соответственно, будут заполнены). Если стоимость аренды будет адекватной, то можно допустить, что все машиноместа в итоге будут востребованы.

[lazy builder]

Может просто - "нет", "есть одна", "есть более одной"?

это антинаучно )
Но, наверное, да, в нашем случае будет вернее. Я помню как в Опалихе говорили, что 1/150 и 2/300 это не одно и то же, с 0,0135 авто на кв.м будет еще сложнее.

mklochkov предлагает добавить вариант "две" и это правильно. Варианты - нет, одна, две, три и более.

[YaPosha]

Всё верно. Таким образом, опрос "Готовы ли Вы покупать подземный паркинг по новым ценам?", организованный ранее в этой теме применим к квартирам "есть одна", "есть более одной". Следовательно, наша задача сейчас определить каков процент этих самых квартир. Ну или определить процент тех, кто ответит "нет", это кому как нравится.

[Ziegfrid]

...Я трачу своё время на общение здесь на форуме, чтобы понять с какими людьми мне предстоит соседствовать и приятно ли будет это самое соседство. Как бы Вы не пытались втянуть меня в полемику на политические темы, сделать Вам этого не удастся.

Тоже самое делаю и я. Вывод сделать можно будет только в реальной жизни, но никак не из сообщений на форуме.
Политика для меня после 8 лет работы "в ней" - тема запретная и никого в полемику по ней я не втягиваю. Я просто знаю КАК "ОНА" работает на самом деле, а не по ТВ или с форумов.

Что касается Ваших комментариев....
.....
Вы так или иначе будете ущемлены в своих правах на “дворы без машин”. Прошу не воспринимать это как угрозу, это прогноз, основанный на опыте проживания в мегаполисе с момента моего рождения и по сей день.

Странно вы воспринимаете мои комментарии... Странность в том, что я привожу свои доводы, а вы их не видите или не хотите видеть, считая что они неактуальны.
Насчет дворов без машин - посмотрите внутренний двор 20-х домов и скажите - сможете туда машину припарковать? Вот про эти "мелочи" на которые вы не посмотрели я и говорю - надо подробнее изучать проблему...

Если Вы полагаете, что являясь старожилом этого ресурса Вам позволено мне хамить, так Вы глубоко заблуждаетесь. Простите, но именно хамством сквозит от Ваших последних комментариев. Призываю Вас помнить о том, что общение на форуме виртуально, а жизнь по соседству реальна и может стать некомфортной, если мы продолжим общение в подобной манере.

Я никогда не меряюсь старожил ли я или нет, крутой или нет - есть проблема - есть её решение. А когда говорят о проблемах, предварительно не изучив вопроса - это для меня непонятно.
Странно что мои вопросы к выделенным мной вашим словам вы воспринимаете как хамство - скорее всего ВЫ прочли мою фразу как хотели, а не то что я имел ввиду.

PS и просьба не воспринимать посты соседей в негативном ключе. Я понимаю, что виртуальная среда накладывает на общение свой отпечаток, но, все-таки, давайте сосредотачиваться на конструктиве! Все мы читаем/пишем сообщения в условиях острого дефицита времени, поэтому неточности неизбежны. Воспринимайте их именно как неточности, а не как желание уязвить собеседника.

Спасибо Сереж, что внес пояснения к моим фразам по отношению к сообщениям Сергея "YaPosha".

[Ziegfrid]

А теперь голая математика.

Насчет парковки вдоль обочины.
   
С одной стороны есть обочина длиной 500 м (итого 1000 м если считать с двух сторон)
С другой стороны есть проселочная дорога (убитая в один ряд) - 400 м (итого 800 м если умудриться парковать машины по обеим обочинам - я оптимист в этом расчете)
Имеем 1800 метров длины парковочной зоны вдоль обочин.
Средняя длина запаркованного машиноместа 5,5-6 м (чтобы было комфортно выезжать, не задевая стоящую машину).
Итого имеем при оптимистичном расчете:
1800/5,5 (6) = 327 (300) машин без учета въездов и выездов припаркованных вдоль дороги.
К ним прибавим 1152 машиномест в паркингах и 126 гостевых парковок.

ИТОГО оптимистичный прогноз парковки - 1605 (1578) машин в шаговой доступности (не более 10 мин ходьбы)

Из 3 354 квартир по одной машине на момент вселения будут иметь минимум 2000.
Получим разницу в ориентировочно 400 машин. Или 2200 метров дорог. Или максимум 20 мин ходьбы до крайней машины.

Насчет постройки альтернативного паркинга.
Для постройки паркинга на 800 машиномест нужно ориентировочно 25 кв.м.*800 = 20000 кв.м. площади (25 кв.м. с учетом выездов и разъездов для машин при размере машиноместа 16 кв.м.).
Т.е. нужно минимум 2 гектара земли для одноуровневого паркинга или 1 гектар для 2-х уровневого (тогда цена вопроса будет минимальна и стремиться к 12 000 руб/кв.м. за общую площадь постройки без учета стоимости земли).
Умножаем-делим:
(20 000 * 12 000) / 800 = 300 000 руб.
Себестоимость народного паркинга при таком расчете (голый бетон и минимум коммуникаций) - 300 тысяч руб. за машиноместо.
Если увеличивать высотность и уменьшать площадь земли - то вырастает стоимость строительства.

Все земли вокруг ГН - принадлежат кому-то (но на 99% не администрации).
Лес вырубить не дадут - или попросят огромную компенсацию.
Стоимость у частника гектара земли - будет стремиться к безумству.

Покажите мне на карте, где это можно реализовать?

[Sergst]

О, мой любимый вопрос - где? И не вижу я на него ответа. Остается признать отстутствие места под машины суровой реальностью. То есть, не риском, а проблемой. И без шансов на ее полное решение.

[YaPosha]

Предлагаю действовать в логической последовательности, которую, как мне показалось, мы с таким трудом определили.
Иначе говоря, соберём статистику и попробуем произвести соот-щие расчёты по кол-ву машин в ГН.