Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Марина Королёва]

а по закону 150 - закон приоритетен!

[dvch]

в договоре неустойка явно не озвучена, но ДДУ заключен в соотвветствии с 214 ФЗ, где неустойка четко прописана и равна 1/300 ставки рефинансирования в день от суммы ДДУ, а в случае физ лиц еще двухкратный размер,
в итоге получаем с 1 млн р стоимости квартиры в день: 1000000 * 8.25/100 * 1/150 = 550р,
или в месяц: 550р * 30 = 16500р,
или за 6 мес = 550р * 30 * 6 = 99000р,
соответсвенно со стоимости квартиры в 6 лямов неустойка будет 600000р.

[Марина Королёва]

с 6 млн неустойка за пол года вообще то около 594 т.р

Общепринятая формула неустойки по ДДУ для физлиц:
Неустойка = цена договора х кол-во дней просрочки х (ставка рефинансирования / 100/150).

Пример:
Неустойка = 6 000 000 х 180 дней х (8,25/100/150) = 6 000 000 х 180 дней х 0.00055 = 594 000 руб.

Плюс не забываем, что в месяцах и по 31 дню бывает (считаем календарные дни)
Плюс, согласно ЗоЗПП, если в добровольном порядке не выплатят, то прибавляем еще 50% от запрашиваемой суммы, то есть:
594 000 + (594 000/2) = 891 000 руб.

Это расчет на ДДУ с ценой 6 млн.

[Sergst]

А что средняя цена квартиры уже 6млн.???

[agentbel]

ну у кого трешка, у того вполне и 6 лямов цена может быть, или второй вариант две двушки, тоже за 6 лямов потянут...

[Xeqtr]

Смотрели советский фильм с Евстигнеевым, с историей про некоего Инночкина, который приехал в лагерь отдыхать? Называется, насколько помню, "Добро пожаловать, или посторонним вход запрещен".

Там был странноватый чувак, который постоянно невпопад появлялся и спрашивал удивленно так: "А что это вы тут делаете, а?". Его даже звали, как вас, кажется - Сергей

http://www.youtube.com/watch?v=ITkQrzrMPj4

А что средняя цена квартиры уже 6млн.???

[Марина Королёва]

Вы не правы, мне кажется. это же было адресовано мне, а я поняла шутку Сергея.

[Sonik]

Странно, что такое затишье с их стороны. Нам вообще никто не удосужился даже позвонить и сообщить о переносе сроков!.. И сейчас не спешат с ответным письмом...

Может, нам как-то договориться и приехать на коллективный разговор с руководством?.. Хочется наконец услышать правду - почему ж наш несчастный дом 4 к.2 не строят?!...

[Roxie]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>Я поддерживаю

[Kwida]

Добрый!
Общался по телефону о подписании доп соглашения, мне предложили бесплатную регистрацию собственности прописали в допнике так:
2. Застройщик обязуется произвести государственную регистрацию права собственности на Квартиру на имя Участника в течение трех календарных месяцев с момента наступления следующих обстоятельств
2.1. Получение Застройщиком в установленном законодательством РФ порядке следующих документов:
- Разрешение на ввод Многоквартирного жилого дома в эксплуатацию;
- Постановление (решение) о присвоении Многоквартирному жилому дому почтового адреса;
- Кадастровый паспорт Многоквартирного жилого дома.
2.2. Подписание Сторонами Акта приема-передачи Квартиры;
2.3. Предоставление Участником Застройщику соответствующей доверенности, по форме, утвержденной Застройщиком
Кто сталкивался это верно сформулировано?
У меня однушка учитывая что оформление около 35000р. я бы согласился подписать если здесь нет подводных камней.