Договор с УК - обсуждение!

[Марина Королёва]

Марина, ну раз уж вы не Генрих , то может заодно прокомментируете первый вопрос относительно балконов и кондиционеров? Т.е. по закону такие вещи должно решать общее собрание собственников, а не УК?

Не прокомментирую)))
Тут все сложно. Пока сказать не могу. С именно таким - не было практики.
Знаю только что есть что такое насчет внешнего облика домов ( пример : Питер)
Надо посмотреть практику.

[Paul]

Генрих, Марина!
Так речь идет о Договоре для многоквартирных домов, который подлежит исправлению.
По таунам будет другой договор. Вот какие "сюрпризы там выплывут"? Его же тоже надо будет "до ума доводить"!

[Stasitos]

Сорри за оффтопик, но эта тема самая читаемая (просьба не удалять пока это сообщение):

НАШИ ПРАВКИ В Договор с УК приняты почти ВСЕ!
Мне только что отзвонились и сказали, что можно приезжать за протоколом разногласий, рассмотренным их юристами.

Правильно ли я понимаю что договор с УК должен быть единым со всеми жильцами?
Если ваши правки приняты, то все должны будут обновлять свой договор?
(прошу не ругать что не в нужную тему пишу).

[Ziegfrid]

Правильно понимаете. Марина уже писала как это делать - писать письмо о прекращении старого и подписании нового Договора.

Пока это делать рано - я заберу Протокол и мы в инициативной группе проработаем его. Тогда и опубликуем все что нужно.

[Марина Королёва]

Правильно ли я понимаю что договор с УК должен быть единым со всеми жильцами?
Если ваши правки приняты, то все должны будут обновлять свой договор?
(прошу не ругать что не в нужную тему пишу).

Договор с УК должен быть един на дом))))
Но как показывает практика, если договор на дом отработан, то его применяют и к другим домам...ну и к таунам, наверное)))) которые обслуживает одна УК.
Иногда разница в ставке "содержание и ремонт" может быть. Мне как то объясняли - почему....забыла)))) но такое возможно.
Поэтому (см.выше)))) договора будут переподписываться)))

Генрих, держу кулачки за Вас!!!

[Stasitos]

Спасибо, значит будем ждать

[Paul]

Посмотрим, что дадут на подпись...

[slayder]

Почитал "проект" договора, направленный ОКС, с уведомлением о приемке квартиры и разочаровался тем, что труд коллег форумчан прошел мимо "кассы". Практически ничего нет из протокола разногласий. Видимо придется отстаивать наши позиции при подписании договора. Интересно, насколько адекватны представители УГ в принятии поправок к документу?

[Irina]

получила сегодня договор с УК с прил.+"правила проживания".
итого 27 стр.
вот тарифы:
№ п/п Вид услуги Стоимость услуги Примечания
1. Содержание и ремонт помещения 39,26 Руб. /кв. м.
2. Консьерж Руб. /кв. м.
3. Антенна эфирного телевидения Руб.
4.1.
Коммунальные услуги
4.2. - отопление 48,35* Руб. /кв. м.
4.3. - холодная вода (ХВС) 28,40 Руб./куб.м.
4.4. - водоотведение 20,15 Руб./куб.м.
4.5. - горячая вода (ГВС) 103,90 Руб./куб.м.
4.6. - электроэнергия 2,81 Руб./кВт.

ставки растут)
если кому интересно, могу выложить сам договор.

[sveta_zakh]

Так вроде с июля везде по Химкам сейчас такое вот безобразие под +25 %. Главное, чтобы считали во время, а то у многих бухов сейчас компьютеры и программы понакрывались, так то зарплату ждешь, то счет выставить никак не могут.