Стоимость коммуналки

[Petrovna]

а зачем юридически выверенная? ведь все с Ук решить можно? или вы юридически выверенно с ук разговаривать будете?? мне кажется, лучше по-человечески))

[irinkamn]

Зашла сегодня в УК с вопросом об обслуживании нашего дома, точнее, его необслуживании. Про горячую воду не смогли ответить, это надо к директору, его сегодня нет. А по остальному - уборщица еще в штат не принята, обслуживание не производится. Но заверили, что будет приказ по компании о приеме уборщицы для нашего дома, и с той даты сделают перерасчет сами, нам не надо писать заявления. Т.е. за работающий лифт, уборку, как минимум, сделают перерасчет.

[Anemo]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>Ирина, а не проще не платить за то, чего не предоставляется? С соответствующим письменным заявлением.

[irinkamn]

За первые три месяца мы уже заплатили при подписании акта приемки. Это из этих денег отминусуется. А потом уже будет плата за истекший месяц, начиная с четвертого.

[sveta_zakh]

Не платить нельзя, просто потому, что если не платить, то компания будет в праве выставлять нам пени и ставить в должники. Мы будем в этом случае больше виноваты, чем они. Потому что получится, что мы требуем с них услуги, которые не оплачены. А вот если за услугу деньги отданы, но услуга оказана некачественно или отсутствовал факт ее исполнения, то тут мы, как потребители, имеем полное морально право потребовать возврата уже уплаченных средств.

[MAA]

Интересная реакция была у управляющего УК Игоря Анатольевича, на мою просьбу встретиться по вопросу сметы и ознакомления с некоторыми договорами УК, сначала он сказал, что они не обязаны давать эту информацию, но потом согласился назначить время встречи, при этом сказал, что быть не обещает, ему могут дать поручение. А после просьбы сказать сайт, где опубликованы копии Договоров, в соответствии с постановлением о раскрытии информации, что бы мне зря не ездить, он тупо бросил трубку, сказав, что ему некогда.
Вот вам и здрасьте... Уж послал, так послал… Совсем у них нет желания сотрудничать, знают, что завышен тариф. Только к чему, это, ревизия в любом случае выявит недочеты...
Теперь придется тратить свое и их время на переписку.
И почему-то, когда, я с ним общалась недели 2 назад, он мне представился директором, а сейчас говорит, что управляющий. Вернее не он представился, а девушка из УК сказала, что с августа он директор.

[Sergst]

Это что за "постановление о раскрытии информации"???

[Bagatelle]

Это постановление правительства РФ - Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" . Если коротко, этот нормативный документ обязывает УК сообщать информацию о расходовании средств собственников на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию общедолевого имущества.
Полный перечень информации и порядок ее опубликования указан в постановлении. Что касается расходов и доходов полученных от собственников- В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). Обращаю ваше внимание, что речь идет о годовой отчетности, поэтому полную информацию мы получим только по прошествии года и ТОЛЬКО после процедуры выбора нами управляющей компании в соответствии со 162 ЖК РФ путем проведения общих собраний. Действующая в настоящее время УК является временной, назначенной застройщиком и действие Стандарта на нее к сожалению не распространяется

[Sergst]

А где здесь про договора с подрядчиками? Расходы - вижу, договора - нет.
И что такое "временная" УК? В ЖК такого понятия нет.

[GLV]

Поясните, пожалуйста,( со ссылкой на пункты Законов) почему на УК ГН не распространяется вышеуказанное Постановлени?