Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Марина Королёва]

а при чем здесь СБ РФ????
ДДУ между вами и застройщиком.
СБанку главное чтоб ему деньги вернули в полном объеме и вовремя))))

[lazy builder]

У меня ни разу ни один суд

а что, часто? )

[programmer]

Господа, а есть у кого-нибудь рыба претензии к застройщику? Чтобы юридически правильно и для суда бы подошло?

[Марина Королёва]

У меня ни разу ни один суд

а что, часто? )

часто что)))? суды?
регулярно))))

[Beland]

Господа, а есть у кого-нибудь рыба претензии к застройщику? Чтобы юридически правильно и для суда бы подошло?

Сама по себе претензия ничего не даст, она должна быть частью досудебных действий. Берите юриста, это не так дорого 30-35 тыс из которых Вам 20 точно по суду вернут. Зато избежите кучу косяков и потери времени в коридорах.

[programmer]

Если будет суд - конечно же найму юриста. Пока надеюсь, что суда не будет, если сумма неустойки не превысит 100т.р.
В то же время необходимо заранее отправить претензию, чтобы если суд все-таки случится - было бы документальное подтверждение.
Просто может кто уже отправлял такие.
Опять же - чем больше письменных претензий, тем больше у застройщика будет причин суетиться.

[Chegevaro]

Я все таки выступаю, за обращения в адрес Главы Химок Шахова и Губернатора МО Воробьева!
Если им будет приходить нескончаемый поток писем с жалобами на нарушение федерального закона (214 ФЗ) застройщиком. Может это и возымеет свое действие! Суд никуда не денется!

[Koshadra]

а при чем здесь СБ РФ????
ДДУ между вами и застройщиком.
СБанку главное чтоб ему деньги вернули в полном объеме и вовремя))))

Да это понятно, но Сбер дает мне ипотечный кредит, и как Залогодержатель фигурирует в моем ДДУ. Сбер дает ипотечные кредиты по объектам, которые работают согласно Закону 214-ФЗ. Сбербанк РФ вправе обладать информацией о ходе строительства не только от Застройщика, но и от своих клиентов.

[Valeriya]

Уважаемые соседи,
я вот думаю, как нам доказывать, что застройщик никакого Акта Премки-передачи в принципе не предлагал подписывать? И что это была не приемка, а предварительный осмотр?
И можно ли с помощью фотографий доказывать, что "несущественные строительные недостатки" это отсутствие окон и какой-либо отделки крыши?

[finego]

Я все таки выступаю, за обращения в адрес Главы Химок Шахова и Губернатора МО Воробьева!
Если им будет приходить нескончаемый поток писем с жалобами на нарушение федерального закона (214 ФЗ) застройщиком. Может это и возымеет свое действие! Суд никуда не денется!

Для них важно чтобы садик и школу построили, а не качество строительства и сроков - это не их компетенция ...
Это стройнадзор какой нить ...
Ну ни разу не видел чтобы чиновники помогали с новостройками ...
PR много, а результата - ноль. Вон в Люберцах мэр ежемесячные совещания проводил с застройщиком Красной горки, и что ... все видео в интернете лежит Каждый раз он все обещал правоохранительные органы подключить, но ни чего не было сделано. Реальность знал и делал только застройщик, а точнее делал что мог или хотел.
Единственный рычаг у мэра - не подписать акт ввода домов в эксплуатацию, пока не будет: садика, школы, дорог, благоустройства и т.д.
Самое интересное что объем застройки по мере этих совещаний все вырастал и вырастал ...