Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Марина Королёва]

А вообще, я думаю зависит от степени амбициозности менеджера, который Вам сдает (ПЫТАЕТСя сдать) квартиру))))
Если он профессионал своего дела - давления не будет. Будет диалог и понимание проблем.
Если "молодой да ранний"... то таким очень хочется себя проявить)))))

[irinkamn]

ocenter11 - если Вы будете делать ремонт, то забейте, действительно, на этот щиток. В процессе ремонта сами лучше его вытащите из стены, убрав раствор, поставьте ровно и заделайте как следует, а не как строители заделывают. Заодно в щитке все как следует протяните.
Есть вещи, которые стоит отстаивать - крышу, наличие воды, электричества во всех розетках и выводов для светильников, ровные стены (если не будете их сносить для перепланировки), вентиляцию, окна, отсутствие протечек и плесени, относительно ровную стяжку (если должна быть). Остальное, если принимаете квартиру без отделки, лучше действительно самим - по крайней мере, качество будет лучше.
Мы вот обнаружили отсутствие утеплителя во внешней стене уже после приемки - во время это не проверишь, не будете же ковырять стены (там более 20 см), а также то, что каналы слаботочки со стороны подъезда замурованы. Остальное более-менее нормально было, поэтому приняли. При приемке еще увидели стены из пазогребня, жирно обляпанные раствором или стяжкой - их не очистишь нормально, гипс стены откалывается вместе с ляпами. Придется закрывать панелями или штукатурить. Такие подарки строителей вызывают огромное раздражение, но они с ними вряд ли сделают что-то лучше, чем мы сами.

[lazy builder]

У меня счетчик электроэнергии в квартире висит криво по отношению к стене и висит на стене ( не на самой стене) ,а как -бы замурован в приличное количество цемента в этом месте.Поэтому счетчик слишком выдается вперед.Это одна из недоделок по квартире.

Если и остальные недоделки такого же плана, то, мне кажется, вы лишь отсрочили начало своего ремонта и заселения.
Потому как это действительно несущественно и вы его в процессе ремонта сами перенесете куда надо. У меня, например, дверь входная царапанная и кожухи радиаторов мятые. Квартира была тогда сухая, а кожухи и дверь все равно менять. Квартиру принял, начал потихоньку ремонт.

Существенные проблемы - вода по стенам течет, окна перекошены и т.д. и т.п.

[ocenter11]

Конечно,я уже начинаю убеждаться,что какие -то вещи лучше исправлять в процессе ремонта,а не ждать их устранения УГ.Это как раз и пытались до меня донести представители УГ.Но на момент принятия квартиры я ,наверное,скорее всего слишком идеализировала ситуацию.Действительно,наверное,фактически все принимают такие ,,апартаменты",и ничего с этим не поделаешь.Так сказать-это жизнь.Меня просто удивило очень само отношение представителей УГ,когда я принимала квартиру.Если бы общение было конструктивный,может даже и у меня не остался бы такой неприятный осадок от всего этого.На самом деле при приемке квартиры представители УГ пытались меня как-то не по-хорошему уломать,уговорить,что с моей стороны вызвало неприятное ощущение .Я себя в тот момент почувствовала ,что я на привозе,и меня хотят просто обмануть.Даже по выражению лиц представителей УГ это читалось.

[Liluelle]

Почему будущие жители подписывают приемку квартиры,зная ,что еще долго не смогут даже начать в ней делать ремонт? ...
Люди,почему принимаете квартиры заранее зная ,что еще долго даже ремонт в них нельзя будет делать?

А объясните мне, пожалуйста, почему ремонт-то нельзя делать?

[m4ks1k]

Акта приёма-передачи нет, следовательно, это не ваша собственность. Ничего делать там вы не имеете права. А если сделаете, то застройщик может сам обратно вернуть всё в зад или вас заставит.
Ну плюс ключей у вас нет.

[Liluelle]

Если НЕ принимать, то понятно, что акта НЕТ, ключей НЕТ и делать вы там ничего не можете.
Вопрос был в том, почему НЕЛЬЗЯ делать ремонт ПОСЛЕ приемки квартиры?

Еще раз цитата:

Почему будущие жители подписывают приемку квартиры,зная ,что еще долго не смогут даже начать в ней делать ремонт? .... Люди,почему принимаете квартиры заранее зная ,что еще долго даже ремонт в них нельзя будет делать?

[Anemo]

Полагаю, из-за воды на полу/стенах, плесени, и отсутствия воды/отопления. Может быть и отсутствие доделанной крыши имелось в виду, хотя вряд ли кто примет квартиру без неё.

[Liluelle]

Ну так же не во всех квартирах да, воды горячей нет, но это не сильно препятствие для ремонта.
Я думала тут реально какое-то обоснование, а не субъективизм

[k-113]

Полагаю, из-за воды на полу/стенах, плесени, и отсутствия воды/отопления. Может быть и отсутствие доделанной крыши имелось в виду, хотя вряд ли кто примет квартиру без неё.

Начинать ремонт на нижних этажах 17-х домов вполне можно. Вот заканчивать - да, нельзя, придётся ждать крышу и отопление. А начать - с грунтовки стен антиплесенью, запенивания и шпатлёвки щелей и не пренебрегать проветриванием, потому что в квартире с закрытыми дверями и окнами сырость будет сохраняться очень долго. Щелей в стенах маловато будет, особенно если за теми щелями такие же закрытые соседские квартиры.