Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Mr. by]

ул калинина отстает по всем показателям, хотя народу там ничего не надо, поэтому и результат такой

[pavlikche]

Вчера пробное включение делали в 17к1. Верится, что скоро появится тепло и Горячая вода.
А вот в УК прикольные дядьки на вопрос про лифт честно ответили, что "Бог его знает"...
Не в курсе даже есть ли он в шахте.

[k-113]

Вот сегодня утром термометр тянется к минусу.Похолодало.Я сразу же подумала о тех , кто принял квартиры несмотря ни на что.Как можно делать ремонт в холодных бетонных стенах?Я уверена,что отопление в 17 корп.1 доме еще не дали.Если я не права,поправьте меня.

А как дома строят вообще зимой? Вот берут и строят. В процессе ремонта много работ, не требующих +22 градуса. Существенные проблемы начинаются при температуре ниже нуля - требуются специальные меры, чтобы не замерзала вода и всякие растворы. Но этого пока что нет, и есть основания полагать, что отопление заработает раньше.
Для создания комфортных условий и ускорения просушки квартиры используется тепловентилятор, который, с сообщицами-лампочками и прочим электрооборудованием, с начала ремонта совершил хищение 100квч и тем разорил нас на огромную сумму 300 рублей.
Гораздо больше меня волнует не отопление, которое уже собираются включать, и даже не крыша, которую наконец-то начали заканчивать , а пустоты в стене. Но их при приёмке не очень-то проверишь - вряд ли приёмщики позволят совать в стену полуметровый бур...

[k-113]

В какое время делали включение и чего именно? Нам батарею варить закончили около восьми вечера, в стояке было сухо.

Лифт в шахте есть и ведутся работы по его запуску. Собственно, он уже ездит, но только с технологического пульта.

[Ezhov]

...Гораздо больше меня волнует ...пустоты в стене. ...

замурованный мокрый теплоизолятор, по-моему, хуже. кладка "по-мокрому"

[k-113]

Утеплитель, намоченный один раз - высохнет. А вот если полость утеплителя продувается наружным воздухом - мокнуть он будет постоянно. Пресловутая точка росы...

[pavlikche]

В какое время делали включение и чего именно? Нам батарею варить закончили около восьми вечера, в стояке было сухо.

Во втором подъезде часов в 15 на стене за с трубами отопления идущими по лестничным клеткам было мокрое пятно явно образованное при попытке запустить отопление. Пятно было на уровне стыка (сварки).

[irinkamn]

Ну, с 12 до двух собирались это делать, нам Руслан сказал, поэтому отложили переделку батарей нам на после двух. Но в нашем стояке ничего не происходило.

[Ksenia_K]

Вчера в очередной раз были в своей квартире, т к именно вчера истек месяц на исправление недочетов, указанный Евгением (человек, с которым мы осматривали квартиру первый раз (неофициально, по его словам)) в акте осмотра квартиры.
Комментарии по увиденному в квартире результатам общения с Евгением:
- отсутствие ниш для кондиционеров Евгений объяснил тем, что нам увеличили балконы на размер этих ниш

- отопление планируется якобы сегодня (о чём свидетельствует приклеенная УК бумажка на входных дверях дома)

-сильную течь по стыкам на 1 и 2 уровнях Евгений объяснил дождем, который лил на наружную часть стены, просачиваясь в незагерметизированные дыры между плитой и кирпичной кладкой, а потом по плите в квартиру.
Этим объяснением Евгений перечеркнул мою веру в закон всемирного тяготения, открытый Ньютоном...горизонтальный дождь...
Кстати, наружная часть стены также была местами мокрой.

- мансардное окно в ванной на втором уровне: белого цвета плёнка, лежащая вокруг окна, странным образом надувалась и сдувалась, с одной стороны окна. Как будто где-то есть дыра или щель, в которую поступает воздух (ветер).
Кто-нибудь может объяснить это?

- акт осмотра, по словам Евгения, не имеет никакой силы, кроме того, он сказал, что ошибся, выдав нам первый раз акт осмотра с датой и информацией о том, что недостатки в квартире будут устранены в 30 дневный срок. Этот документ существует лишь для того, чтобы Евгений проверял работы по устранению недостатков. К слову сказать, из этого списка недочетов, выявленных и неофициальном осмотре (сообщение #616)
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=862&page=62

- нам сделали лишь ручку окна на 2 уровне, и то, держится плохо, ходит туда-сюда.

А просьбу закрыть мансардное окно, чтобы дождь не попадал внутрь квартиры, Евгений попросту забыл (видимо, её тоже нужно было отразить в акте), т к посетив квартиру через 2 недели после первого осмотра, мы увидели, что окно всё так же приоткрыто.

Из хорошего: познакомились с соседями :-) Ирой и Максимом, Генрихом, Ольгой.

[Sergst]

Утеплитель, намоченный один раз - высохнет. А вот если полость утеплителя продувается наружным воздухом - мокнуть он будет постоянно. Пресловутая точка росы...

Не совсем так, намокнет он, если будет не будет пароизоляции со стороны квартир и защиты от внешних осадков. При наличии пароизоляции влажность воздуха никогда не повышается до 100%.
Для этого я пленэкс и укладывал на внешние стены из газобетона. На бетон не нужно - за ним не вата лежит в качестве утеплителя.