2-я очередь строительства

[irinkamn]

Очень рад, что ошибся в прогнозе цен. Да и планировки стали поинтереснее - однушек стало намного меньше.

А цены-то где? На сайте пока только планировки.

[m4ks1k]

Очень рад, что ошибся в прогнозе цен. Да и планировки стали поинтереснее - однушек стало намного меньше.

А цены-то где? На сайте пока только планировки.

На главной странице:

1-комнатные квартиры – от 2.2 млн., 2-комнатные – от 3.1 млн.

[Marihin]

учитывая, что однушки по 29,9 м от 2,2 (и это скорее всего 1-ый этаж), то цена за квадрат у них стартует с 73 579 руб., т.е. дороже, чем было у нас

[Ulets]

Появились планировки в доме номер 6.
Вроде бы говорили, что двухуровневых квартир во второй очереди не будет, а они там есть...

[Sergst]

Но ощутимо дешевле, чем сейчас у нас и в Опалихе.

[m4ks1k]

В Опалихе кухни на целый метр больше, поэтому там дороже.

[Sergst]

Хмм, а какое отношение размер кухни имеет к цене квадратного метра?

[m4ks1k]

Теоретицки, любые факторы, улучшающие продукт, могут оказывать влияние на цену. Например, если в двух квартирах одинаковый метраж: в одной коридор - 10 кв.м., кухня: 6 кв.м., а во второй кухня - 10 кв.м., а коридор 6 кв.м. Второй вариант будет интереснее, и дороже.

[Sergst]

Это я понимаю, но факторов много, и более важных. Готовность 8-го корпуса в Опалихе выше, чем у нашего 6-го, общая инфраструктура чуть хуже....
Просто цена в Опалихе и первой очереди ГН была практически равной, а вот наша вторая очередь стартует заметно ниже.

[Marihin]

а почему ниже?
однушки стартуют за 73 578 тысяч за квадрат, а 2-ки за 69 507