Договор с УК - обсуждение!

[Лёлик]

да уж, точно

[Petrovna]

А я чет не поняла, как это?))

[irinkamn]

Да никак это лапшу стряхивать надо )

[FemeFatal]

Да тут не лапша, тут просто каша какая-то "4 злака" завелась.

[Sirius]

Новости с полей:
Говорил по телефону с бухгалтером Ук на предмет прохождения платежа за установку батарей.
Она сказала, что поступило распоряжение начальства УК не оказывать доп. услуги не подписавшим договор с УК. Но я уже счета за замену радиаторов оплатил, так что никуда не денутся. На мои слова, что это не законно и получат жалобы в прокуратуру и администрацию, ничего не ответила.

Для несогласных.....
Нам сегодня в УК отказали категорично, оказывать услугу по замене радиаторов (оплаченную) из-за не подписанного договора с ними. Деньги вернут..... Говорят "вас", т.е. нас жителей, таких много.... поделитесь опытом кто как действовал, если сталкивались с похожей ситуацией? искали стороннею лицензионную компанию для выполнения работ, и не пользовались услугами УК? или подписывали договор с дальнейшими попытками согласовать протокол разногласий?

[lazy builder]

я так понимаю, что уже поздно делать силами левой компании - стояк может отключить только УК.

[irinkamn]

А где в законодательстве сказано, что замена радиаторов может выполняться только силами УК? Есть некоторые ограничения (про самовольный слив теплоносителя и др.), указанные в Постановлении 354, пункт 35, и все, вроде. Получить от УК разрешение на слив теплоносителя и внесение изменений во внутридомовые инженерные системы надо. И тут они могут встать в позу (но тогда и вы можете встать в позу, обратившись уже не к юристам Урбана с изменениями противозаконного договора, а прямо в контролирующие органы - где и какие пункты законов нарушены, это вы в протоколе видели; а еще можно встать в позу по поводу законности вообще работы этой УК в нашем ЖК - где конкурс от администрации? на каком основании они тут работают и навязывают свой ничтожный с точки зрения законодательства договор?). А менять радиаторы можно и с привлечением сторонней организации, с лицензией.

[irinkamn]

Вообще, соседи, почитайте внимательно и с лупой вот этот документ:
"Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354

http://www.rg.ru/pril/48/97/55/knizhka_a4.pdf

Честное слово, будете понимать, на что имеете право, на что нет, и что вам должны, и что вы должны, там все про коммунальные платежи и взаимодействие с УК.

[Dizzzy]

Неужели они думают, что при таком отношении количество желающих подписать с ними договор внезапно увеличится? Скорее наоборот. Я бы охотнее подписала договор, если бы увидела в ук адекватных, воспитанных и уважительных сотрудников, которые бы постарались выполнить услугу качественно и в срок. После таких фокусов - увы. Мы-то без них обойдёмся, наймём лицензированную контору и всё. А вот они пока на птичьих правах, им бы за репутацию побороться, а не козни собственникам строить в виде ограничения подачи электричества и отказа в замене батарей. В конце концов, скоро можно будет написать коллективное (или много личных) письмо застройщику и жалобы в Департамент жкх и прокуратуру. Ещё можно фиксировать на видео/аудио все факты хамских или незаконных по сути требований от сотрудников ук.

[lazy builder]

кстати, а в теории с какого момента жители могут менять УК?