Оформление квартиры в собственность

[pusha85]

http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html я так поняла все теперь гораздо проще и требуется от нас всего 3 документа

[irinkamn]

"квартиры во всех новостройках, поставленных на учет в государственном кадастре недвижимости после начала октября, автоматически оказываются учтенными и получают кадастровые паспорта"
Правильно я понимаю, что здесь важна не дата ввода дома в эксплуатацию, а именно постановка дома на кадастровый учет? И если наш 17-й дом еще на кадастровый не поставлен (и застройщик, как я понимаю, документы на этот учет по нашему дому не подавал еще, т.к. только-только по 20-м домам подал), то мы автоматом будем иметь кадастровые номера для наших квартир, по этому новому закону?

[irinkamn]

Еще не поняла, может, кто разъяснит.
Смотрю на сайте Росреестра перечень документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет:

Перечень необходимых документов

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости
- заявление о постановке на государственный кадастровый учет;
- межевой план;
- копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на кадастровый учет здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ);

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_...ents_3.htm

Т.е. получается, что или техплан или копия разрешения на ввод в эксплуатацию (и то она запрашивается в порядке межведомоственного взаимодействия). Т.е. техплан и не требуется для постановки на кадастровый учет?

[Ringlet]

А 20-е дома до октября подал? Или тоже после? У кого есть информация?

[Volodimir]

С информацией по данной теме вообще большие проблемы Вернее с достоверностью информации, которая напоминает сердце красавицы из известной арии.

[svetlana_mr1985@mail.ru]

Всем доброго вечера!
Кто начал оформлять право собственности на свои квартиры?

[svetlana_mr1985@mail.ru]

Еще не поняла, может, кто разъяснит.
Смотрю на сайте Росреестра перечень документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет:

Перечень необходимых документов

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости
- заявление о постановке на государственный кадастровый учет;
- межевой план;
- копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
- технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на кадастровый учет здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ);

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_...ents_3.htm

Т.е. получается, что или техплан или копия разрешения на ввод в эксплуатацию (и то она запрашивается в порядке межведомоственного взаимодействия). Т.е. техплан и не требуется для постановки на кадастровый учет?

Для постановки на кадастровый учет, необходимо чтобы сначала застроищик поставил на кадастровый учет целиком дом, а потом физ.лицо обращяется в кадастровую палату для постановки на кадастр своей квартиры, для этого вам необходимо свои
паспорт и технический план, который вы можите сделать в БТИ.
Стоимость постановки на кадастр, в химках в пред.5000 т.р.
В БТИ за изготовление тех.плана 9200 руб.из них 4000 выезд специалиста.

[svetlana_mr1985@mail.ru]

http://www.bn.ru/articles/2013/11/08/134991.html я так поняла все теперь гораздо проще и требуется от нас всего 3 документа

Статья хорошая, но несовсем достоверная, да можно поставить на кадастр.учет кв. и всего три документа:
Паспорт
Заявление
Тех.план.
Только вот закон 250 вступил в силу а разъяснения по ниму Россреестр окончательно не получил, я звонила уточняла могу ли я поставить на кадастр.учет кв. мне четко ответили пока нет, до тех пор застроищик не поставит весь дом на кадастр, хотя. Закон 25 О Кадастре, говорит обратное.
Сама юрист, и понимаю, что сначала делают а потом думают
Буду продви
гать этот вопрос..
На данный момент в Урбан групп, приостановка по кадастровому учету..
Так что не ждать в декабре право собственности в декабре....
В БТИ отказываются делать тех.план.пока застроищик не предоставит кадастровый паспорт на дом...

[irinkamn]

Для постановки на кадастровый учет, необходимо чтобы сначала застроищик поставил на кадастровый учет целиком дом, а потом физ.лицо обращяется в кадастровую палату для постановки на кадастр своей квартиры, для этого вам необходимо свои
паспорт и технический план, который вы можите сделать в БТИ.
Стоимость постановки на кадастр, в химках в пред.5000 т.р.
В БТИ за изготовление тех.плана 9200 руб.из них 4000 выезд специалиста.

Светлана, я вопрос о другом в своем сообщении задавала.

Отвечаю на вопрос сама (уточнила в Росреестре): нам именно техплан, а копия разрешения на ввод в эксплуатацию, если дом сдан до 2004 г.

[irinkamn]

Статья хорошая, но несовсем достоверная, да можно поставить на кадастр.учет кв. и всего три документа:
Паспорт
Заявление
Тех.план.
Только вот закон 250 вступил в силу а разъяснения по ниму Россреестр окончательно не получил, я звонила уточняла могу ли я поставить на кадастр.учет кв. мне четко ответили пока нет, до тех пор застроищик не поставит весь дом на кадастр, хотя. Закон 25 О Кадастре, говорит обратное.
Сама юрист, и понимаю, что сначала делают а потом думают
Буду продви
гать этот вопрос..
На данный момент в Урбан групп, приостановка по кадастровому учету..
Так что не ждать в декабре право собственности в декабре....
В БТИ отказываются делать тех.план.пока застроищик не предоставит кадастровый паспорт на дом...

Только что позвонила в Росреест уточнить ситуацию.
О нововведениях они знают, сказали делать техплан и ставить квартиру на кадастровый учет.
Позвонила в БТИ (Орловский филиал по МО) - делают техплан без кадастрового номера на дом, но нужно написать расписку, что я по этому поводу претензий к ним не имею.
Позвонила в Кадастровую палату (филиал на Ак.Грушина, д.2, Химки) - да, пожалуйста, ставьте квартиру, принесите техплан, который сделает кадастровый инженер или БТИ. О новом законе знают, процедуру тоже. Привяжут к кадастровому номеру квартала или другому, который уже имеется (типа, "мы знаем, как это сделать").