Комментарии к теме Общение с представителем Urban Group

[felix]

Сергей, третий случай, который вы описываете, к нам (жильцам) обсолютно не относиться. Здесь речь идет о договоре только между застройщиком и УК и только на 3 месяца. В эти три месяца договора с гражданами никто заключат не вправе, так как это время ЖК РФ отведено как раз исключительно на проведение открытого конкурса для определения УК, с которой и можно будет гражданам в последствии заключать договора на законных основаниях. Почитайте, пожалуйста, повнимательнее.

[GLV]

Да все к нам относится! устали уже пояснять... вы сначала разберитесь в каких случаях Администрация объявляет конкурс...

[felix]

Да все к нам относится! устали уже пояснять... вы сначала разберитесь в каких случаях Администрация объявляет конкурс...

Да разбирались уже. Администрация обязана объявить конкурс в любом случае почти сразу после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Читайте ст. 161 ЖК РФ:
пункт 13 " В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации".

Какие еще сомнения?

[Nikos]

Да все к нам относится! устали уже пояснять... вы сначала разберитесь в каких случаях Администрация объявляет конкурс...

GLV, Прошу прощения, но если устали - можно отдохнуть и ничего не объяснять. Если только, конечно, это не Ваша работадоказывать на сайте корректность выбора УК и ее работы.

Felix, спасибо Вам за информацию, очень полезна.

[ОльгаСт]

Nikos, а если это работа? Только не со стороны застройщика, а совсем наоборот? Почему же всех, чьё мнение противоположно Вашему обязательно причислять к работникам УГ?

[Nikos]

ОльгаСт, никого никуда не причислял, каждый вправе прочитать сообщение по-своему.

[GLV]

Всем не ленивым: читайте ст.161 от первого до последнего пункта( особенно п.4) и не берите отрывки из обрывка. Станет все понятно! Лучше один раз самостоятельно изучить документ, а не слушать доводы со стороны...

[Mr. by]

GLV, каждый думает как умеет. Иногда написание наших законов оставляет в них так называемые "возможности"

[GLV]

GLV, каждый думает как умеет. Иногда написание наших законов оставляет в них так называемые "возможности"

ну в ст. 161 нет "возможностей" есть п. 4 ( случаи,когда Администрация объявляет конкурс). А вообще мы с вами должны( если все-таки будет желание... да да желание, а то ,как показывает практика, никого не соберешь и всем потом наплевать) будем на ОСС выбрать себе УК. А пока Застройщик вправе ее выбрать самостоятельно, что он и сделал.

[Mr. by]

Через год посмотрим. Просто как показывает практика, именно тогда заселяется большая часть собственников