2-я очередь строительства

[Ulets]

да, и это средняя цена,есть и дороже
например
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=792316 без отделки
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=669183 с отделкой до 150 тыс доходят,
и это в отдельно стоящих домах, а в комплексах всегда цены дороже
не знаю, что по однушкам, я просто 3ки мониторю, но в москве такие около 30 млн стоят, так что конечно в химках дешевле, но и такие цены меня удивили, я думала что 8-10 млн для химок это максимум, а нет

[Юленция]

да, 100 тысяч за квадрат в химках это очень даже средняя цена, как правило дороже. Мы продали свою двушку в сталинском доме, на 5м этаже без лифта и балкона, правда с очень хорошим ремонтом за 100 т за кв метров, и продали за 2 недели. Если не надо было торопиться, цена была бы выше. Но буквально через дорогу - Новокурскинское шоссе, начинается Куркино и там цены ГОРАЗДО выше!

[Анисимовы]

ипотечники опять сегодня " курят" и следят за уменьшением квартир на сайте(((

[nosopirka]

менеджер Галина нам сказала, чтобы мы не переживали, т.к. к началу продаж для ипотечников выложат еще квартиры, и ВРОДЕ БЫ по таким же ценам... остается ждать и переживать

[Роман]

Как бальзам на сердце) У меня появилась инфа, что это было только 20% от всех квартир

[nosopirka]

В черте города Химок 100тысяч - дешево, а вот в лесу со сомнительной транспортной доступностью - дороговато. Мы из Ивакино на работу с утра ездили несколько раз летом: дворами от 30 минут до мкада, через международное можно и больше часа ехать.

[Ulets]

Как бальзам на сердце) У меня появилась инфа, что это было только 20% от всех квартир

какие 20%?!
во второй очереди почти 2000 квартир, а на продажу было выставлено 96, это около 5%

[nosopirka]

Ulets, мне кажется, Роман имел ввиду 20% от дома 6 и 21

[Карлсон]

не кажется ли это слишком для жилья эконом класса? тем более в Химках - не в Москве?

на сегодняшний день квадрат в Химках стоит 101.500

Сравните цены на глухой окраине Москвы и в среднеудаленных от центра Москвы и спроецируйте ситуацию на Химки)).
Да и не корректно сравнивать. Мы все инвесторы, даже кто будет жить. И сравнивать цену в строящемся доме, где присутствует риск недостроя с готовым не правильно. Покупая по более высоким ценам мы уменьшаем свою маржу от такого приобретения и риска, и увеличиваем маржу застройщика. Чем ближе вы берете к уровню котлована, тем больше плата за риск, постройка всего комплекса непричем. Важно, как обстоит дело с вашим домом, ибо собственность ваша , за которую вы заплатили именно там и нигде более))

[Tibidoxx]

Важно, как обстоит дело с вашим домом, ибо собственность ваша, за которую вы заплатили именно там и нигде более)) .
Не совсем так, если есть школы, дет сады, магазины и пр., большой плюс к продаже. Представьте, инфр. нет, да на кой оно мне, мне надо сегодня жить, а не через год. Или еще круче, напротив дома грязь и стройка, помойму это минус. Нет парковки, минус. Тут все понемногу.