ипотечная квартира и кризис: вопросы, комментарии, обсуждения

[Yanusik]

Что вы будете делать с квартирой, если (не приведи господь) лишитесь заработка и не сможете оплачивать ипотечный кредит?

[k-113]

Шантажировать банк. Потому как если я не смог найти ну никакую работу - значит, кризис очень серьёзный, и таких безденежных - тыщи. Забрав квартиру за долги, банк повесит её себе на шею - продать-то некому.

[ГлазастыйМышь]

есть страховки от потери работы (у ВТБ к примеру).
Или можно сдавать и оплачивать ипотеку.

[Netali]

Шантажировать банк врятли получится... банку надо вернуть своё и только, так что продать за недорого он сможет вполне, и скорее всего это будет кто-то "из банка". Пример: мы покупали квартиру за 4.5 млн, кредит брали 3 млн. и если мы перестанем платить банк легко за 3 ляма продаст нашу квартиру и вернет своё вложенное, а мы свободны.. Так что мораль - взял ипотеку - ищи другую работу и плати, и лучше выплатить раньше указанного в договоре срока что бы минимизировать переплату.. А сейчас тем более надо платить и вовремя, т.к. в договоре есть ряд условий по которым банк может потребовать закрыть весь долг, а влезать сейчас в новые ипотечные истории под 20% уже мало кому по силам..

[Rita-ta]

Именно по тому, что с 20% мало кому по силам впрягаться в новую ипотеку, банк будет до последнего держаться со старыми ипотечниками, потому что проценты то капают. А так какая прибыль банку, продать по дешевке квартиры и не получать проценты..... Это мое мнение

[Netali]

Да, конечно будет держать... но тех, кто платит. Так разговор про то, если перестать платить... Хотя конечно банк и варианты предложит по погашению разные...но в любом случае себя в накладе не оставит.

[Elmira]

есть страховки от потери работы (у ВТБ к примеру).
Или можно сдавать и оплачивать ипотеку.

в Альянсе (это который с МТС банком связан) такой страховки нет, к сожалению. В прошлом году я узнавала. Может, в этом что-то изменилось, кто-нибудь в курсе?

[ГлазастыйМышь]

в Альянсе (это который с МТС банком связан) такой страховки нет, к сожалению. В прошлом году я узнавала. Может, в этом что-то изменилось, кто-нибудь в курсе?

Так страховку не в банке берете, а в страховой. Любой может ее взять http://www.vtbins.ru/rabota/online/
ЗЫ. Лично я не брал

[Anton]

Банкам не особо интересно связываться с продажей залогов, очень много лишних и непрофильных телодвижений. Если вы вносили платежи исправно пару лет, то вы у банка порядочный заемщик с хорошей историей и такими не разбрасываются. Поэтому, я думаю, смогут пойти на уступки, например, платить несколько месяцев только проценты без погашения тела кредита или рефинансировать на более долгий срок, чтобы уменьшить ежемесячный платеж. Как вариант впарят еще один кредит, которого хватит на погашение платежей на какой-то срок.
Если и за несколько месяцев работа не найдется, то лучше продать квартиру самому и рассчитаться с банком, а на оставшиеся как-то протянуть до лучших времен.

[Yakko]

Что вы будете делать с квартирой, если (не приведи господь) лишитесь заработка и не сможете оплачивать ипотечный кредит?

Продам что-нибудь ненужное )