Обсуждаем продажу квартир - Версия для печати +- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum) +-- Форум: Объявления (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=16) +--- Форум: Недвижимость (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=19) +--- Тема: Обсуждаем продажу квартир (/showthread.php?tid=609) |
RE: Обсуждаем продажу квартир - Ladybird - 14-04-2014 (14-04-2014, 16:34)deadtruck Писал(а): Ну цены то не просто так растут... Люди которые покупают для себя - не будут перепродавать.В любом случае квартира в уже построенном доме должна стоить дороже, чем квартира в доме, "которого еще нет". Согласна с mklochkov, цену можно накручивать, но продать можно только по цене рынка на данный момент. Добавлено: (14-04-2014, 13:55)Lorens777 Писал(а): Вторая очередь начиналась с 21-х домов и квадрат стоил уже 75 тысяч. а потом и все 87 вторая очередь стоила RE: Обсуждаем продажу квартир - Svetlanka - 14-04-2014 (14-04-2014, 16:34)deadtruck Писал(а): Ну цены то не просто так растут... Люди которые покупают для себя - не будут перепродавать. Что за бред....Могут дети появиться,люди могут развестись,может возникнуть желание сменить дислокацию RE: Обсуждаем продажу квартир - bort - 14-04-2014 <Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>Кредит не потянуть.С нашими % , двойная БЕДА. Обсуждаем продажу квартир - Ziegfrid - 14-04-2014 По 42т точно не было! На выставке были по 49990, но мы не успели. По ДДУ мы покупали за 63 220 руб/кв.м А насчет перепродаж - согласен - меньше было бы бетоноинвесторов... Добавлено: В тему продаж ссылка: http://www.ppl.nnov.ru/content/15380 Добавлено: Ну и анекдот в тему: Два купца, Берка и Гирша, встретились на улице. — Знаешь, Гирша, я тебя охарактеризовал с лучшей стороны. — Да? А как именно? — Я сказал, что у тебя дела идут прекрасно: большое состояние, неограниченный кредит, огромные доходы… — Я тебе очень благодарен, дорогой… А где это ты дал мне такую высокую оценку? — Как это где? В налоговой инспекции. RE: Обсуждаем продажу квартир - Ezhov - 14-04-2014 Государство решило собрать налоги с рантье RE: Обсуждаем продажу квартир - Lorens777 - 15-04-2014 Что за бред про спекулянтов?) 1) компания выкупает весь жк разом, а потом продает по частям, накручивая цены - это спекуляция. 2) агентство обязуется продать квартиру клиента за Х рублей, а выставляет за Х+Z рублей, кладя разницу себе в карман - это спекуляция. 3) А если люди покупают квартиры на этапе фундамента, рискуя своими деньгами, ждут несколько лет, пока застройщик все это достроит (а ведь часто не достраивают) - это инвестирование, а не спекуляция! 4) время - это деньги. Одни покупают готовое и въезжают, другие покупают и ждут несколько лет, пока будет готова его квартирка. Так почему люди, ждущие по несколько лет, должны продавать вам квартиру за ту же цену, что и 2 года назад??? Попробуйте сейчас у Урбана купить сразу по 120 тысяч за квадрат в доме, который через год достроится )) 5) в любых новостройках всегда есть доля инвесторов. Ситуации в жизни тоже разные. Смена места работы, состава семьи и т.д. RE: Обсуждаем продажу квартир - matador - 15-04-2014 (14-04-2014, 16:34)deadtruck Писал(а): Ну цены то не просто так растут... Люди которые покупают для себя - не будут перепродавать. вы ошибаетесь.. вы купили двушку.. "нечаянно", у вас в семье случилось пополнение.. скажем, тройня))))) и вы понимаете - что двушки мало.. продаете двушку, покупаете квартиру побольше.. или жил-был холостяцкий мужчина.. купил однушку.. нечаянно встретил девушку.. закрутилось-завертелось, жена-ребенок.. однушку продал, купил двушку.. я уж молчу про случаи, когда тёща решила жить с молодой семьей и аналогичные))))) я покупал по 87 за метр, вторая очередь (на этапе котлована) RE: Обсуждаем продажу квартир - vya591 - 15-04-2014 Я покупал,год с небольшим, по 69 420 за метр. То же на этапе котлована. RE: Обсуждаем продажу квартир - deadtruck - 15-04-2014 (15-04-2014, 8:15)matador Писал(а): вы ошибаетесь..Ну никто не спорит что такое бывает. Просто ограничить индексацию цены скажем на 5% в год. Это станет вообще никому не интересно. Ну и цены на этом пузырерынке просто упадут. Все. Занавес. ПРодавая вам по 80-90к себестоимость для застройщика хорошо если 30к, скорее даже меньше, чего бы они не пели... RE: Обсуждаем продажу квартир - matador - 15-04-2014 я согласен про себестоимость.. к-сожалению, у нас всё так.. а такие цены - потому что чиновникам надо давать взятки, застройщик обязан выделять квартиры в соц.фонд и так далее.. в конечном итоге мы с вами за это и платим своим рублем)) да и сами(застройщики) они, конечно, тоже жадные)) поэтому, единственный вариант - это много строить.. конкуренция.. а всякие там ограничения - это не с рыночной экономикой)) я всё-таки, предпочту, чтобы каждый продавал за столько за сколько он хочет - но чтобы был выбор)))) ну чтобы были предложения о новострое по нормальным ценам.. тогда и собственники-монополисты цены не смогут драть.. |