+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Мы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=5)
+--- Форум: Болтология (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=18)
+--- Тема: Комментарии к теме Общение с представителем Urban Group (/showthread.php?tid=201)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
Комментарии к теме Общение с представителем Urban Group - Lem - 23-09-2011
Anastasia, спасибо! это отличная новость!
RE: Общение с представителем Urban Group - Tata - 30-09-2011
Anastasia, СПАСИБО за ответ!
RE: Общение с представителем Urban Group - Ziegfrid - 06-10-2011
(06-10-2011, 1:17)kuramathi Писал(а): Анастасия, есть несколько вопрос по проекту ГН:
1. Можете написать подробнее об оффшорных кипорских компаниях «Scanlan Enterprises Limited» и «Triccia Limited», которые выдали займ ООО «Экотаун» ? В связи с чем возникла необходимость привлечения зарубежных компаний ?
2.Взяты ли кредиты на строительство ГН в российских банках. Если взяты, то какие банки вас кредитуют.
3.Почему в проектной декларации указано, что срок аренды земельного участка 5 лет.
4.И вопрос по планировке. Сообщите расстояние между домами 11(19) и домом 20к2. Никто из ваших менеждеров не смог сообщить эту информицию.
Меня эти вопросы тоже заинтересовали. Я так думаю что "1" - это низкая стоимость кредита (ну точно не 23-27% как у наших банков), "2" - я бы не стал кредитоваться под все что более 10% при заявленной марже проекта в 10-15%, "3" - на этот вопрос мне тоже не ответили почему - сказали что будут уточнять и во время передачи мне зарегистрированного договора расскажут и покажут все, "4" - планировки квартир есть на сайте, а вот плана ГН - нету, менеджеров на площадку самих не пускают (даже в касках) - сказали что временная мера, пока не появятся стены. По фоткам там вроде не менее 15 м получается между домами (обычно 6м дорога в 2 полосы и 4м+4м газоны-тротуары). Буду в субботу на площадке - попробую сам все уточнить у рабочих.
Но будем ждать ответов он Анастасии!
RE: Общение с представителем Urban Group - Tata - 06-10-2011
А "на словах" говорили, что земля под 1-ой очередью - в собственности... и ведут переговоры о выкупе земли для 2-ой очереди (которая пока в аренде) ?...
RE: Общение с представителем Urban Group - Ulets - 06-10-2011
В аренде маленький участок 8600 кв м (это 0,86га), а площадь всей застройки 20га. Все документы можно в офисе в оригинале посмотреть.
RE: Общение с представителем Urban Group - kuramathi - 06-10-2011
(06-10-2011, 10:22)Ziegfrid Писал(а):(06-10-2011, 1:17)kuramathi Писал(а): Анастасия, есть несколько вопрос по проекту ГН:
1. Можете написать подробнее об оффшорных кипорских компаниях «Scanlan Enterprises Limited» и «Triccia Limited», которые выдали займ ООО «Экотаун» ? В связи с чем возникла необходимость привлечения зарубежных компаний ?
2.Взяты ли кредиты на строительство ГН в российских банках. Если взяты, то какие банки вас кредитуют.
3.Почему в проектной декларации указано, что срок аренды земельного участка 5 лет.
4.И вопрос по планировке. Сообщите расстояние между домами 11(19) и домом 20к2. Никто из ваших менеждеров не смог сообщить эту информицию.
Меня эти вопросы тоже заинтересовали. Я так думаю что "1" - это низкая стоимость кредита (ну точно не 23-27% как у наших банков), "2" - я бы не стал кредитоваться под все что более 10% при заявленной марже проекта в 10-15%, "3" - на этот вопрос мне тоже не ответили почему - сказали что будут уточнять и во время передачи мне зарегистрированного договора расскажут и покажут все, "4" - планировки квартир есть на сайте, а вот плана ГН - нету, менеджеров на площадку самих не пускают (даже в касках) - сказали что временная мера, пока не появятся стены. По фоткам там вроде не менее 15 м получается между домами (обычно 6м дорога в 2 полосы и 4м+4м газоны-тротуары). Буду в субботу на площадке - попробую сам все уточнить у рабочих.
Но будем ждать ответов он Анастасии!
Что-то молчит Анастасия, видимо вопросы поставил представителя Urban в тупик.
RE: Общение с представителем Urban Group - marmeladina - 07-10-2011
"Что-то молчит Анастасия, видимо вопросы поставил представителя Urban в тупик".
Давайте не будем разговаривать ни друг с другом, ни с представителем Урбана в таком тоне. Он ведь вообще не обязан давать ответы на форумах, и это наверняка не является его основной работой. Ответят они, чего вы так беспокоитесь. Про пирог крыши тоже не мгновенно ответ появился.
RE: Общение с представителем Urban Group - marmeladina - 07-10-2011
Tata, так ведь Анастасия уже писала - на домах пониже - натруальная черепица. На домах повыше - металлочерепица.
RE: Общение с представителем Urban Group - Tata - 07-10-2011
(07-10-2011, 12:55)marmeladina Писал(а): Tata, так ведь Анастасия уже писала - на домах пониже - натруальная черепица. На домах повыше - металлочерепица.Так эта черепица кладется на ОСНОВАНИЕ - например, деревянные балки. Вот я и спрашиваю - будет ли стропильная система и какая??? или это монолитный железобетон? Пока что нам рассказали ТОЛЬКО ЧЕМ ПОКРЫВАЕТСЯ крыша...
RE: Общение с представителем Urban Group - marmeladina - 07-10-2011
О боже...Это вам зачем, если не секрет? Вот мне скажи, что железобетон, что стропила - совершенно одном ито же...