+- Форум жителей ЖК Город Набережных (http://gorodnab.ru/forum)
+-- Форум: Тематические форумы (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Форум: Ремонт и обустройство (http://gorodnab.ru/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Тема: Балкон (/showthread.php?tid=48)
Страниц:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
RE: кв.114-119 - Volodimir - 24-05-2012
(23-05-2012, 23:42)Ziegfrid Писал(а): Главное следовать букве закона.
Законодательные нормы в Химках не имел честь видеть Но знаю что в Москве в этой области просто театр абсурда Например, закон "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы", принятый 29 сентября 1999 года, запрещает "мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов". А подписанный мэром столицы документ №378-РМ от 11 апреля 2000 года - "Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве" - остеклять балконы не запрещает. Как чиновники в многочисленных инстанциях преодолевают эти противоречия и чем руководствуются при принятии решений (они могут быть диаметрально противоположными в абсолютно одинаковых случаях) прямо-таки теряюсь в догадках
RE: кв.114-119 - Plan - 24-05-2012
УК эксплуатирует ЖК на основании проектной документации, если в проекте архитектура написано "запрещено остеклять", то уже ни чего не сделаешь.
RE: кв.114-119 - Plan - 24-05-2012
понимаете в чем еще печалька, даже если вы, со своими соседями, все сделаете красиво и симметрично(см выше), другие захотят тоже, а это уже совсем другой баян
RE: кв.114-119 - Plan - 24-05-2012
Во, нашел:
Разрешить нельзя запретить
Не будет преувеличением сказать, что в Москве как ни в одном другом городе проблема присоединения лоджий находится под пристальным вниманием местных властей. История вопроса полна интриг, и точка в ней не поставлена. Мощным заслоном против ремонтно-строительной анархии стал Закон г. Москвы № 37 от 29.09.1999 г. "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы". Он признал право граждан на переустройство квартир с целью улучшения условий их использования. Однако оговорил, что при этом не должны нарушаться действующие нормы, права и законные интересы других лиц, а также сохранность жилых домов. В нем, как и в его новой редакции - Законе № 22 от 07.04.2004 г. "О внесении изменений и дополнений в Закон № 37", присоединение лоджий запрещалось при переустройствах, но разрешалось при реконструкции зданий (ст. 5, ч. 1). "Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов...) и подлежащие оформлению и реализации в порядке, установленном для реконструкции жилых домов".
RE: кв.114-119 - Volodimir - 24-05-2012
(24-05-2012, 8:57)Plan Писал(а): УК эксплуатирует ЖК на основании проектной документации, если в проекте архитектура написано "запрещено остеклять", то уже ни чего не сделаешь.
Это да, волнорез мощнейший Просто все течет и все изменяется как известно И разрешения-запрещения взаимоисключающие могут еще перетасовываться не раз Я предпочитаю пока не зацикливаться Ведь приоритетно уже имеющуюся полезную площадь (хотя даже её пока нет
) сделать пригодной для жилья, а мечту-идею по традиции до светлого будущего отложить Хотя как сказал поэт : может быть жить в эту пору прекрасную уж не придется ни мне ни тебе Вобщем разберемся по ходу пьесы Жизнь все сама по местам расставит
RE: Балкон - Mr. by - 24-05-2012
Володимир, изменения нужно (читай можно) согласовывать с УК. не диктаторы же там сидят. любое новаторское решение всегда рассматривали. предлагайте оригинальные идеи и все будет хорошо
А всем старожилам и почетным жителям нужно помягче относится к новоселам, они же не виноваты, что их мысли не совпадают с общей массой (это я к -1 в рейтинге Володимира).
Sergst, не судите строго за оффтоп
RE: Балкон - Sergst - 24-05-2012
Да, нет, судить и не собирался. Здесь все по теме.
И, Вы правы, что-то мы резко на Volodimira напали...
RE: Балкон - Volodimir - 24-05-2012
Боюсь что с установкой первых решеток (см. раздел "Ответы представителя Урбан групп",где Евгения объясняет, мол первые этажи что-то ниже получились, поставьте решетки и не взыщите) эта тема балконов быстро утратит свой пафос Ведь единообразие фасада, о котором так много сказано, начнет нарушаться снизу, откуда никто, собственно, подвоха не ждал Наши тревоги-ожидания и реальность иногда оказываются вдруг в разных плоскостях.
RE: Балкон - Ziegfrid - 24-05-2012
(24-05-2012, 9:47)Volodimir Писал(а): Вобщем разберемся по ходу пьесы Жизнь все сама по местам расставит
Согласен на 100%. Главное не воспринимать все в штыки - мы тоже в чем-то виноваты, создав тут кучу негативных сообщений и не разобравшись с сутью вопроса.
(24-05-2012, 17:50)Volodimir Писал(а): Боюсь что с установкой первых решеток (см. раздел "Ответы представителя Урбан групп",где Евгения объясняет, мол первые этажи что-то ниже получились, поставьте решетки и не взыщите) эта тема балконов быстро утратит свой пафос Ведь единообразие фасада, о котором так много сказано, начнет нарушаться снизу, откуда никто, собственно, подвоха не ждал.....
Ну это опять выходит тема про ОМС (ОдинМенеджерСказал) - и верить даже ей я бы не стал - но зафиксировать сообщение стоило бы. Раз запрещено самолично, но надо решить возникшую проблему - то по идее УК предложит вариант однообразного решения этой проблемы - установить согласно дизайн-проекта, разработанного архитектором УК решетки на окна и остеклить те балконы, которые выглядят как лоджии (главное убедить УК что это важно и необходимо).
(24-05-2012, 11:45)Mr. by Писал(а): А всем старожилам и почетным жителям нужно помягче относится к новоселам, они же не виноваты, что их мысли не совпадают с общей массой (это я к -1 в рейтинге Володимира).
Ну в чем-то я был неправ
- там как "-" так и "+" мой есть с комментариями.Жизнь такая штука, что расставит все по своим местам...
RE: Балкон - aua21 - 24-05-2012
какие все добрые стали, а по сути ничего не изменилось. Как хотел новосел испортить внешний вид дома, так и продолжает хотеть. Только теперь он вроде и не виноват, и дизайнерская мысль всем близка стала. Короче, Володя, "каким ты был, таким ты и остался") Надеюсь никто Вам не разрешит остекление, а, если Вы начихаете на такой запрет, к Вам придут и демонтируют его по решению суда. Не надо портить внешний вид дома. И как бы Вы медленно, методично и занудно не описывали свои планы - их итог один "обкакать" внешний вид дома и мнение большинства людей. Мое Вам фи