Форум жителей ЖК Город Набережных

Дорогие соседи, мы продолжаем подавать иски к застройщику о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи квартир/кладовок и машиномест. Если честно, я думала, что уже все получили неустойку, а нет. Особенно жалко, когда люди обращаются, а срок исковой давности прошел
Сейчас очень хорошая судебная практика. И что немаловажно, исполнительное производство ограничивается получением исполнительного листа и подачей его застройщику/в банк (без участия судебных приставов и т.д). Обращайтесь за консультацией и услугой, мы всегда рядом 8(916)496-32-36 или по email: advokat77msk@gmail.com Ваши соседи - Адвокат Яруллина Эльвира и юрист Каширская Залина.

Мы с коллегой шагаем в ногу со временем и создали страничку в Instagram, где пишем о проблемах насущных и их решении в рамках правового поля Сегодня, например, опубликовали пост об основаниях лишения УК лицензии
В чате Города Набережных уже был анонс, если кто-то из соседей не успел к нам присоединиться, ждем: @advokat77msk

Немного юмора
А если по делу, то информируем вас о том, что мы не узкопрофильные юристы, а имеем большой опыт в других юридических вопросах помимо взыскания неустоек В том числе по консультированию летного состава, бортпроводников по вопросам пенсии. Об этом расскажем подробнее в следующем посте!

А теперь, как и обещала, рассказываю о нашем опыте защиты прав летного состава. Эльвира - единственная, кто защищал летный состав компании Татарстан, когда работникам не хотели выплачивать заработную плату и неиспользованные отпускные, а первым делом начали банкротить компанию (после трагедии). Итог: все получили законные выплаты!
Мы окажем содействие по защите прав летного состава при отказе в пенсионных выплатах, списании работника по здоровью, увольнению, а также представим интересы в транспортной прокуратуре.

Уважаемые соседи!
В связи с тем, что 1 января 2017 года вступают поправки в наш любимый 214-ФЗ, решила выделить те, которые, на мой взгляд, будут вам интересны. Поехали!

1. Будет создан реестр застройщиков. На стадии законопроекта говорилось о том, что некий федеральный орган будет по неким критериям оценивать застройщиков по балльной системе, определяя таким образом надежность каждого.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

3. К передаточному акту теперь будет прилагаться инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

4. Застройщики, как и раньше, обязаны размещать проектную декларацию в интернете, однако состав обязательной информации расширяется. При этом особо говорится об ответственности застройщика за то, чтобы информация эта была актуальной.

5. Вводится новый механизм привлечения средств граждан в долевку через специальные эскроу-счета в банках. Застройщик получит средства дольщика только после передачи тому квартиры. А до того – проектное финансирование.

Кстати, не забываем, что машиноместо с 1 января 2017 года приравнивается к недвижимости, и теперь его можно будет приобрести в ипотеку.

Доброе утро, соседи!
Мы продолжаем консультировать вас по юридическим вопросам, большое спасибо, что выбираете нас Хотели рассказать о том, какие виды юридических услуг мы оказываем нашим клиентам (может вы и не знаете, где можете защитить свои права):
1. Возврат денег за навязанные страховки.
2. Взыскание неустойки с застройщика при нарушении сроков или расторжении ДДУ.
3. По вопросам выхода на пенсию «по налету» летного состава (в том числе бортпроводников).
4. Снижение налоговых штрафов.
5. Получение права собственности на земельные участки.
А также другие вопросы связанные с взысканием задолженностей, страховых выплат, нарушением договора, семейные споры, составлением брачных договоров и другое)
Обращайтесь!

Поднимаю тему, спасибо всем, кто обращается к нам за юридической помощью!

Здравствуйте,
А как насчет коллективного иска к УК по поводу завышенного тарифа на ком. услуги? (выше муниципального)
Сумма небольшая, адвоката нанимать не выгодно, но если объединиться, то возможно будет выгодно обоим сторонам(истцам и адвокату).
Особенно это актуально для жителей первых этажей.

Уважаемые соседи! Сроки исковой давности по многим ДДУ проходят 31 декабря 2016 года, подаем последние иски, обращайтесь!

О наболевшем)))
В ГК появится понятие "ростовщические проценты"
Госдума рассмотрит законопроект о запрете «ростовщических процентов» в начале следующего года, заявил глава комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников. По его словам, предлагается объявить незаконными сделки с процентами, которые существенно превышают среднюю ставку по кредиту в регионе России.
Соответствующие поправки будут внесены в ГК уже в январе-феврале 2017 года. В случае, если их примут, максимально допустимый процент по кредитному договору будет привязан к среднему проценту в конкретном субъекте. «У нас есть годовые суммы кредитов в 600–700%, а иногда и больше. Мы в ГК восстанавливаем название, которое было у нас до 1917 года, "ростовщические проценты", – сказал Крашенинников. Сооответствующие изменения обсуждались еще в прошлом созыве Госдумы, но затянулось согласование с правительством и Центробанком.