Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Anastasia]

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему так мало четырехкомнатных квартир? Мы хотели бы приобрести четырехкомнатную квартиру, но менеджер сказал что была всего одна и ее сразу купили, а когда будут в продаже других четырешки-не известно!

Уважаемая Юля!
Четырехкомнатные квартиры еще поступят в продажу. Пожалуйста, оставьте свою заявку вашему менеджеру по продажам и как только квартира появится, он с вами незамедлительно свяжется.

[Юленция]

Уважаемая Юля!
Четырехкомнатные квартиры еще поступят в продажу. Пожалуйста, оставьте свою заявку вашему менеджеру по продажам и как только квартира появится, он с вами незамедлительно свяжется.

спасибо большое) заявку,конечно же , отставили, ждем, просто интересно, будет она стоить так же как и сейчас, или становиться все дороже и дороже? и как быстро идет удорожание квартир?

[Anastasia]

Анастасия, добрый день!
Рассматриваем вариант покупки двухуровневой квартиры, но очень волнует вопрос устройства крыши. Единственное, что узнали от менеджера – мансардных окон не будет и техэтажа нет.
В связи с этим вопрос: а как обстоят дела с тепло- звуко- гидро-изоляцией крыши и с отоплением на втором этаже?? Ведь зимы у нас бывают весьма прохладные. Опять же по опыту работы в офисе на мансарде – летом крыша греется сильно и бывает жарко.
Спасибо!

Здравствуйте, Lem!
Как вы, наверное , знаете уникальность нашего проекта в том, что многие крыши в комплексе будут покрыты натуральной черепицей.
Натуральная керамическая черепица – это высококачественный, самый экологичный кровельный материал, лучший в истории человечества. Однако это только материал покрытия. Под черепицей – целая система утепления, гидро и пароизоляция, которые гарантируют нормальную эксплуатацию крыш. Хотим отметить, что натуральная керамическая черепица используется в странах Северной Европы – Норвегии и Швеции, где является основным кровельным материалом.
Необходимо уточнить, что натуральная черепица будет использована для крыш таунхаусов и 4, 5-этажных домов. На домах от 6 до 9 этажей будет использоваться металлочерепица.
Что касается чистки снега на крышах, то крыши будет иметь такой угол наклона, который обеспечивает удаление значительного количества снега естественным путем. При необходимости управляющая компания будет производить очистку от снега крыш и мансардных окон.

[Lem]

Anastasia , спасибо за ответ!
а мансардные окна все-таки будут значит? нам говорили что нет их...или выборочно на разных домах?
да, и еще сразу вопрос по вторым этажам: там предусмотрены радиаторы или предполагается, что через проем теплый воздух будет просто подниматься вверх с первого этажа?

[_Katerina_]

Анастасия, а мне ответьте пожалуйста про трешки одноуровневые! В первой очереди будут они не на первом этаже?

[Anastasia]

Анастасия, добрый день!
Квартиры, которые сейчас выставлены на продажу это в основном однушки и маленькие двушки.Будут ли в остальных домах одноуровневые трешки не на первом этаже? Есть ли на что надеяться молодым семьям с маленькими детьми? Потому как для нас двухуровневая квартира к сожалению не вариант(

Добрый день, _Katerina_!
Действительно, обычных трешек совсем немного, они в основном на первом этаже. Обратите внимание, что в ряде домов первый этаж очень высокий, обратитесь к вашему менеджеру по продажам, возможно, он сможет вам посоветовать подходящий вариант. Остальные трехкомнатные квратиры - двухуровневые. На нашем сайте в разделе Двухуровневые квратиры приведены варианты возможных планировок для разных метражей, где учтены потребности семьи в отдельных помещениях для ребенка. http://www.gorod-nb.ru/houses/flats/double/

[Ulets]

Анастасия, а не подскажите какова будет квартплата и коммунальные платежи за квартиры?
Или может кто-то другой уже интересовался?
В таунхаусах что-то вроде 30р за метр я слышала

[Anastasia]

Анастасия, а не подскажите какова будет квартплата и коммунальные платежи за квартиры?
Или может кто-то другой уже интересовался?
В таунхаусах что-то вроде 30р за метр я слышала

Добрый день, Ulets!

Что касается коммунальных платежей, то они будут рассчитываться по тарифам московской области исходя из показаний ваших счетчиков.
А вот расчет эксплуатационных платежей (освещение, уборка территории, благоустройство и т.п.) будет сделан перед вводом домов в эксплуатацию. Сейчас точный расчет сделать сложно. Застройщик сознательно ограничивает рентабельность своих эксплуатирующих компаний на уровне 5%. Это связано с тем, что цель застройщика в этом вопросе – не заработать, а после ввода ЖК в эксплуатацию обеспечить выполнение своих гарантийных обязательств, которые он несет в течение 5 лет после сдачи жилья по 214 ФЗ.

[Anastasia]

Anastasia , спасибо за ответ!
а мансардные окна все-таки будут значит? нам говорили что нет их...или выборочно на разных домах?
да, и еще сразу вопрос по вторым этажам: там предусмотрены радиаторы или предполагается, что через проем теплый воздух будет просто подниматься вверх с первого этажа?

Lem, добрый день!
Мансардные окна будут во всех домах в двухуровневых квартирах.
Да, на втором уровне двухуровневых квартир будут радиаторы отопления.

[Lem]

Анастасия, день добрый!
а из ЖК будет только один выезд? около 17 дома судя по плану..или будут и другие?