Страница юриста 2

[Vitaliya]

Народ, кому не жалко, пришлите, пожалуйста, пример иска по просрочке передачи квартиры в ГН. Только собрались подаваться и хотелось бы сравнить.
Заранее с благодарностью

[Anyta]

Всем добрый вечер!

Полезная новость для тех,кто собирается подавать иск на неустойку в Химкинский суд:
судья Тягай (та самая,которая плохо присуждает и нещадно режет неустойку) в отпуске до 13 июля!
Это значит,что пока новые дела ей расписывать не будут.
Так что кто собрался судиться - спешите с подачей документов!
P.S. И не забудьте, что До подачи в суд, нужно досудебную претензию передать застройщику и подождать определенное количество дней.

[brusiz]

Anyta, По ДДУ застройщик должен был оборудовать балкон нишей для сплит-системы чего не сделал можно ли требовать компенсацию в суде?

[matador]

Всем добрый вечер!

Полезная новость для тех,кто собирается подавать иск на неустойку в Химкинский суд:
судья Тягай (та самая,которая плохо присуждает и нещадно режет неустойку) в отпуске до 13 июля!
Это значит,что пока новые дела ей расписывать не будут.
Так что кто собрался судиться - спешите с подачей документов!

эх, знать бы раньше об этом)) график отпусков судей интересно выкладывают в свободном доступе?) а она зараза такая аж до Августа мое дело отложила..

[Anyta]

matador, да, она откладывает дела сильно, у меня тоже в августе у нее, но, Слава Богу, у меня у нее только одно дело осталось.

brusiz, теоретически можно, конечно, но Вы понимаете, наверно, что суд будет длиться с учетом возможной экспертизы около 6-8 месяцев + Ваши трудовые затраты (или финансовые затраты на представителя) = небольшая сумма выигрыша в суде (я не мастер по строительству, но догадываюсь, что ниша для сплит-системы не особо дорогая. Если ошибаюсь, поправьте)

[brusiz]

Anyta, Можно ли после ДСП принести в суд все мои претензии к застройщику по грубым нарушениям и как их внести в дело?

[Oksana777]

Да что Тягай, Букин тоже не лучше, урезал с 200 т.р. до 70 т.р. основной долг, даже 50% штрафа (35 т.р. от 70) урезал до 20 т.р., моральный ущерб с 50 до 10 т.р. Но заседание назначил очень быстро, надо отдать ему должное, наверное в отпуск торопился)). P.S. И юрист особо не очень то в таких случаях помогает (тем более юристу сказать пришлось всего пару предложений, все по отработанной схеме, никаких отступлений), было видно, что у судьи уже до заседания есть готовое решение, он почти не слушал, все дела однотипные.

[Anyta]

Oksana,100 тыс. р. получается,ровно половина от заявленной неустойки. Видимо, сразу решил, что этого будет достаточно.
Добавлено:
brusiz, Вы имеете в виду, как эти претензии в качестве доказательств по делу в суд представить, или что-то другое?
Если первое, то заявляете ходатайство в заседании (устное или письменное) о приобщении претензий к материалам дела, обосновываете ходатайство, например, тем,что претензии доказывают факт направления Вами соответствующих требований застройщику, который в установленный срок их не выполнил, в связи с чем Вы обратились в суд за защитой своих прав.

[brusiz]

Anyta, Спасибо! а можно ходатайствовать о неприменении статьи 333 судом?

[Anyta]

Конечно, можно
Добавлено:

Да что Тягай, Букин тоже не лучше, урезал с 200 т.р. до 70 т.р. основной долг, даже 50% штрафа (35 т.р. от 70) урезал до 20 т.р., моральный ущерб с 50 до 10 т.р. Но заседание назначил очень быстро, надо отдать ему должное, наверное в отпуск торопился)). P.S. И юрист особо не очень то в таких случаях помогает (тем более юристу сказать пришлось всего пару предложений, все по отработанной схеме, никаких отступлений), было видно, что у судьи уже до заседания есть готовое решение, он почти не слушал, все дела однотипные.

да, все подобные дела стандартные (один Букин Д. за свои 6 месяцев работы в Химкинском суде их минимум 30 штук уже послушал), поэтому судьи их долго не изучают и красноречие юристов здесь не нужно, т.к. бесполезно (помогает только, когда новый судья).
Все заседания он назначает достаточно быстро. Я так полагаю, потому что делами не очень загружен пока - новенький.