Страница юриста 2

[AlexBoss]

Честные судьи уходят...

[kolbasov]

обогнал меня.
единственный нормальный судья ушел.

[Anyta]

Да, жаль, конечно..

[Anyta]

22 ноября 2 хороших решения о взыскании неустойки с застройщиков вынесены в Бутырском и Таганском районных судах Москвы:

1. Судья Завьялова С.И. Бутырского районного суда при заявленной неустойке 2 416 162, 29 рублей взыскала с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал") в совокупности 1 356 861.91 рублей, из них в счет неустойки 1 208 081,10 рублей (50 % от заявленной в иске).

2. Судья Артемкина Л.И. Таганского районного суда при заявленной неустойке 740 231,98 рублей взыскала с ООО "БИТЦА-ИНВЕСТ" в совокупности 371 400 рублей.

[saichukd]

Anyta,
Здравствуйте! Аня, извините я не по этой теме (тему неустойки мы с Вами закрыли). В 2013г. продала квартиру. Далее в том же 2013 году приобрела квартиру за 2 600 000р. по ипотеке, из них собственных средств было 1500 000р. В 2015г. оформила её в собственность. Сейчас я решила продать эту квартиру и уже есть покупатель, за 3 000 000р. Пожалуйста, подскажите с какой суммы я должна заплатить налог от продажи квартиры, т.к. в собственности она всего год.

[verowoolf]

Anyta,
Здравствуйте! Аня, извините я не по этой теме (тему неустойки мы с Вами закрыли). В 2013г. продала квартиру. Далее в том же 2013 году приобрела квартиру за 2 600 000р. по ипотеке, из них собственных средств было 1500 000р. В 2015г. оформила её в собственность. Сейчас я решила продать эту квартиру и уже есть покупатель, за 3 000 000р. Пожалуйста, подскажите с какой суммы я должна заплатить налог от продажи квартиры, т.к. в собственности она всего год.

1. если воспользоваться имущественным вычетом то 260 000 руб.

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;

НДФЛ= (3 000 000 руб.-1 000 000 руб.) * 13%=260 000 руб.

2. если заявить в декларации не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов то 52 000 руб.

НДФЛ= (3 000 000 руб. –2 600 000 руб.) х 13% = 52 000 руб.

[saichukd]

1. если воспользоваться имущественным вычетом то 260 000 руб.

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;

НДФЛ= (3 000 000 руб.-1 000 000 руб.) * 13%=260 000 руб.

2. если заявить в декларации не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов то 52 000 руб.

НДФЛ= (3 000 000 руб. –2 600 000 руб.) х 13% = 52 000 руб.

Поняла. А если я уже воспользовалась и получила налоговый вычет за один год, но сумма была предположим 50000р., могу ли я сейчас заявить в декларации сумму документально подтвержденных доходов и больше не пользоваться возвратом налогового вычета (конечно за исключением тех самых 50000)?

[verowoolf]

Поняла. А если я уже воспользовалась и получила налоговый вычет за один год, но сумма была предположим 50000р., могу ли я сейчас заявить в декларации сумму документально подтвержденных доходов и больше не пользоваться возвратом налогового вычета (конечно за исключением тех самых 50000)?

да

[fanatka]

Добрый день!
Подскажите, пришло уведомление из налоговой о том, что с дохода от Экотаун (выплата неустойки) не был удержан налог, и нужно явиться в налоговую для подачи 3НДФЛ за 15 год.
Разве с выплаты неустойки мы должны еще налог заплатить?

[Roxie]

fanatka, должны. За несвоевременную подачу штраф + неустойка. Штраф большой.