26-01-2015, 5:52
(25-01-2015, 20:47)Марина Королёва Писал(а): В паркинге есть))
Марина! Позвольте не согласится.
В наших домах сделано все не совсем так. А именно: все что касается технических помещений для жителей, т.е. электрощитовые, водоснабжение находится в отдельных помещениях на -1 этаже и -2 (в подвале). В отдельных домах в кладовых помещениях находятся водораспределительные трубы в отдельных помещениях.
Паркинг располагается на -1 этаже и у него свои технические помещения. Поэтому мы имеем только вопрос кв.м. Т.е. за какие кв.м. берут оплату с жителей, а за какие хотят с паркинга. Поэтому данный вопрос УК никак не разрулит до тех пор пока не предоставит документацию по дому и не разграничит кв.м. Когда будут представлены планы нежилых помещений, тогда можно говорить о том, что часть кв.м. входит в оплату жителей, а часть владельцев паркинга. С паркингами проще проконтролировать, для чего требуется БТИ-шный план с кв.м. тех помещений. Тогда можно четко сказать сколько кв.м. нужно делить на кв.м. собственника паркинга и оплачивать еженедельную уборку (площадь еженедельной и разгодовой будет отличаться на площадь тех помещений, для электроэнергии площадь будет с тех помещениями) УГ обязательно возьмет всю площадь указанную застройщиком. Почему я и запросил с УК для обоснования расчета указания технических систем и общих проездов. Для понимания расчетов калькуляции надо знать площадь принадлежещую всем собственникам (сумма всех паркомест), площадь проездов и площадь техпомещений. Сумма этих площадей должна быть меньше указанной застройщиком на площадь перегородок.
Новосел