14-09-2011, 16:13
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 15-09-2011, 17:35 admin.)
Компания Urban Group намерена реализовать рядом с подмосковными Химками жилой проект «Город набережных» стоимостью порядка 8 миллиардов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков.
МОСКВА, 14 сентября — РИА Новости. Компания Urban Group намерена реализовать рядом с подмосковными Химками жилой проект «Город набережных» стоимостью порядка 8 миллиардов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков.
Участок под проект общей площадью в 19,7 гектара расположен в 11 километрах от МКАД, в округе Химки, на берегу реки Клязьмы, уточнил он.
«Строительство будет проходить в две очереди. Первая очередь — 75 тысяч квадратных метров уже застраивается и в четвертом квартале 2012 года будет сдана; строительство второй очереди завершится четвертом квартале 2014 года», — пояснил Пучков.
Он также отметил, что Urban Group собирается вложить в «Город набережных» как минимум 30% собственных средств.
«Мы всегда начинаем строительство на собственные средства, затем привлекаем заемные средства банков и затем уже средства дольщиков», — пояснил генеральный директор компании.
По его словам, себестоимость одного квадратного метра в данном проекте составит порядка 45 тысяч рублей, а рентабельность на подобных проектах, как правило, равна 10-15%.
Как уточнил Пучков, общая площадь жилья в рамках «Города набережных» составит 147 тысяч квадратных метров.
Всего планируется возвести 3 тысячи квартир, половина из которых будет приходиться на однокомнатные квартиры площадью от 30 до 36 квадратных метров.
В целом жилой комплекс будет состоять из 21 многоквартирного дома разной этажности (от трех до девяти этажей), а также 79 таунхаусов площадью от 120 квадратных метров до 170 квадратных метров.
Директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов в свою очередь добавил, что доля квартир, приобретенных по ипотеке в данном проекте, может возрасти до 55-60% относительно доли в 40% в другом проекте компании — «Новосходненский».
Как сообщил главный архитектор проекта Максим Атаянц, в рамках «Города набережных» также предполагается возвести школу и детский сад на 150 мест.
Паркинг будет «убран» под землю, что является нетрадиционным решением для жилья эконом-класса, обратил внимание он.
Urban Group — крупный девелоперский холдинг, специализирующийся на строительстве жилой недвижимости в Московской области. Одним из акционеров холдинга является председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин.
Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6814381/
МОСКВА, 14 сентября — РИА Новости. Компания Urban Group намерена реализовать рядом с подмосковными Химками жилой проект «Город набережных» стоимостью порядка 8 миллиардов рублей, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков.
Участок под проект общей площадью в 19,7 гектара расположен в 11 километрах от МКАД, в округе Химки, на берегу реки Клязьмы, уточнил он.
«Строительство будет проходить в две очереди. Первая очередь — 75 тысяч квадратных метров уже застраивается и в четвертом квартале 2012 года будет сдана; строительство второй очереди завершится четвертом квартале 2014 года», — пояснил Пучков.
Он также отметил, что Urban Group собирается вложить в «Город набережных» как минимум 30% собственных средств.
«Мы всегда начинаем строительство на собственные средства, затем привлекаем заемные средства банков и затем уже средства дольщиков», — пояснил генеральный директор компании.
По его словам, себестоимость одного квадратного метра в данном проекте составит порядка 45 тысяч рублей, а рентабельность на подобных проектах, как правило, равна 10-15%.
Как уточнил Пучков, общая площадь жилья в рамках «Города набережных» составит 147 тысяч квадратных метров.
Всего планируется возвести 3 тысячи квартир, половина из которых будет приходиться на однокомнатные квартиры площадью от 30 до 36 квадратных метров.
В целом жилой комплекс будет состоять из 21 многоквартирного дома разной этажности (от трех до девяти этажей), а также 79 таунхаусов площадью от 120 квадратных метров до 170 квадратных метров.
Директор по маркетингу Urban Group Леонард Блинов в свою очередь добавил, что доля квартир, приобретенных по ипотеке в данном проекте, может возрасти до 55-60% относительно доли в 40% в другом проекте компании — «Новосходненский».
Как сообщил главный архитектор проекта Максим Атаянц, в рамках «Города набережных» также предполагается возвести школу и детский сад на 150 мест.
Паркинг будет «убран» под землю, что является нетрадиционным решением для жилья эконом-класса, обратил внимание он.
Urban Group — крупный девелоперский холдинг, специализирующийся на строительстве жилой недвижимости в Московской области. Одним из акционеров холдинга является председатель совета директоров Urban Group Александр Долгин.
Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6814381/
