Приемка квартир второй очереди

[m4ks1k]

Пугают, что на приёмку квартиры у них отведено 30 минут ))))
Мне кажется это не реально за 30 минут проверить все косяки.
У меня двухуровневая квартира.
Помогите сориентироваться, что нужно принимать, на что обращать внимание.
Конечно было бы желательно прямо попунктно, заходим смотрим это, это, это....
А если какие то косяки выявятся, что не подписывать акт о приёме?

А что они сделают, если вы в 30 минут не уложитесь, выгонят? До боли знаком этот стиль работы Урбана: запугивание и вымогательство!
Посылайте их лесом, осматривайте квартиру, сколько вам удобно.

Смотреть:
1. Окна, не биты ли сваркой стеклопакеты, чтобы всё закрывалось, открывалось. У нас 70% стеклопакетов были испорчены сваркой, всё поменяли. Возьмите влажные салфетки и протирайте, т.к. по некоторым дефектам не видно, просто грязь это, или окалина.
2. Счётчики на воду должны быть установлены и опломбированы.
2.1 Возьмите с собой гибкий шланг, проверьте, что счётчики крутятся в нужную сторону. Это можно не проверять, но потом придётся сантехника вызывать, чтобы он таки это исправил.
3. Электричество тоже должно быть. Самый простой вариант - отвёртка-индикатор.
3.1 Возьмите дешёвую накладную розетку, отвёртку, присоедините к вводу в квартиру и воткните туда какую-нить болгарку или другой электроинструмент.
Я в своё время так не сделал, потом метался как жареная куропатка, когда приехали установщики входной двери, а инструмент никуда не воткнёшь, т.к. разводка где-то коротила, и вырубался автомат на этаже. Хорошо соседи рядом делали ремонт, запитались от них.
4. Крупный строительный мусор из квартиры должен быть убран.
5. На втором уровне на трубе горячей воды должен стоять воздушный клапан, как минимум. Как максимум, эта порнография должна быть вообще вне вашей квартиры.
6. Стяжка на полу должна быть крепкой, без трещин, не бухтеть. Стоимость и сроки переделки стяжки самому чудовищные.
Вот на балконе со стяжкой можно не париться, там лучше самим сделать, но гидроизоляция должна быть.
7. Вывод в канализацию должен быть максимально низко к полу и широкой частью наружу.
8. Потолок на втором уровне должен быть зашит гипсокартоном. Дождитесь дождей, заодно увидите, не течёт ли крыша.
9. В квартире должны быть радиаторы отопления и краны на них, которые должны открываться и закрываться.