15-02-2016, 12:46
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 15-02-2016, 12:47 kolbasov.)
нет, землю они не получают.
по сложившейся практике, такому застройщику разрешают нарушать рнгп.
вот об этом в интервью говорит и владелец лидера:
— Какую компенсацию получает застройщик, взявший на себя обязательства закончить объекты для дольщиков?
— Каждый проект обсуждается индивидуально. Здесь нет готового решения. Например, увеличиваем плотность застройки без нарушения РНГП
http://www.kommersant.ru/doc/2783102
Правда, он говорит, что увеличение плотности БЕЗ нарушения РНГП, но это невозможно просто.
Т.е., скорее всего, у мистера Пучкова есть какая-то земля, которая не очень рентабельна в плане строительства. Ему разрешают достоить несколько садов, а он увеличивает на имеющейся земле плотность застройки. (хотя, судя по ГН плотность застройки и так на пределе). Ну, судя по трехстороннему договору Воробьев в курсе, а это значит, что плотность за счет увеличения этажности будет, т.к. по этажности решения принимает лично Воробьев и людей, "решающих" вопрос этажности в Мос. области практически нет. Т.к. это вопрос лично Воробьева. Посмотрим за развитием событий, но, вполне возможно, скоро Урбан презентует какой-нибудь экзотический проект типа "Нью Урбан Алые Паруса в деревне Лукошкино", где посреди дачных домиков построят 40а этажные домики. Или Проект века: "Квартал в стиле Бангладеш". Самый плотный микрорайон в мире.
Поэтому, с одной стороны хорошо, что за СУ достроят, с другой-даже страшно подумать, какие РНГП Пучкову разрешат нарушать.
по сложившейся практике, такому застройщику разрешают нарушать рнгп.
вот об этом в интервью говорит и владелец лидера:
— Какую компенсацию получает застройщик, взявший на себя обязательства закончить объекты для дольщиков?
— Каждый проект обсуждается индивидуально. Здесь нет готового решения. Например, увеличиваем плотность застройки без нарушения РНГП
http://www.kommersant.ru/doc/2783102
Правда, он говорит, что увеличение плотности БЕЗ нарушения РНГП, но это невозможно просто.
Т.е., скорее всего, у мистера Пучкова есть какая-то земля, которая не очень рентабельна в плане строительства. Ему разрешают достоить несколько садов, а он увеличивает на имеющейся земле плотность застройки. (хотя, судя по ГН плотность застройки и так на пределе). Ну, судя по трехстороннему договору Воробьев в курсе, а это значит, что плотность за счет увеличения этажности будет, т.к. по этажности решения принимает лично Воробьев и людей, "решающих" вопрос этажности в Мос. области практически нет. Т.к. это вопрос лично Воробьева. Посмотрим за развитием событий, но, вполне возможно, скоро Урбан презентует какой-нибудь экзотический проект типа "Нью Урбан Алые Паруса в деревне Лукошкино", где посреди дачных домиков построят 40а этажные домики. Или Проект века: "Квартал в стиле Бангладеш". Самый плотный микрорайон в мире.
Поэтому, с одной стороны хорошо, что за СУ достроят, с другой-даже страшно подумать, какие РНГП Пучкову разрешат нарушать.
