29-04-2016, 22:04
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 29-04-2016, 22:06 Anyta.)
Mia20, добрый вечер!
В соответствии с ч. 3 ст. 6 214-ФЗ в случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
При этом Вы не обязаны отвечать на это предложение и соглашаться на подписание доп. соглашения о переносе сроков передачи квартиры. Отсутствие Вашего ответа на такое уведомление не влечет для Вас обязанность подписать доп. соглашение о переносе сроков (как "пугает" застройщик в прикрепленном Вами уведомлении).В соответствии со ст. 421 ГК РФ (свобода договора), ст. 450 ГК РФ (изменение договора) Вы вправе отказаться от подписания доп. соглашения, если Вас не устраивает перенос срока передачи Вам квартиры.
При этом Вы можете направить письменный отказ от подписания доп. соглашения, мотивируя отказ тем, что заключая ДДУ, рассчитывали получить квартиру в установленный срок, в связи с чем перенос срока Вас не устраивает.
Разумеется, дополнительное соглашение о переносе сроков не подписывайте ни в коем случае (без соразмерной компенсации), поскольку по такому доп. соглашению срок передачи Вам квартиры переносится на более поздний срок и Вы уже будете не вправе требовать неустойку за период, на который переносится передача Вам квартиры.
Смысл подписать доп. соглашения есть только в случае, если в данное соглашение будет включен пункт о выплате дольщику компенсации за перенос сроков передачи квартиры.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 214-ФЗ в случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
При этом Вы не обязаны отвечать на это предложение и соглашаться на подписание доп. соглашения о переносе сроков передачи квартиры. Отсутствие Вашего ответа на такое уведомление не влечет для Вас обязанность подписать доп. соглашение о переносе сроков (как "пугает" застройщик в прикрепленном Вами уведомлении).В соответствии со ст. 421 ГК РФ (свобода договора), ст. 450 ГК РФ (изменение договора) Вы вправе отказаться от подписания доп. соглашения, если Вас не устраивает перенос срока передачи Вам квартиры.
При этом Вы можете направить письменный отказ от подписания доп. соглашения, мотивируя отказ тем, что заключая ДДУ, рассчитывали получить квартиру в установленный срок, в связи с чем перенос срока Вас не устраивает.
Разумеется, дополнительное соглашение о переносе сроков не подписывайте ни в коем случае (без соразмерной компенсации), поскольку по такому доп. соглашению срок передачи Вам квартиры переносится на более поздний срок и Вы уже будете не вправе требовать неустойку за период, на который переносится передача Вам квартиры.
Смысл подписать доп. соглашения есть только в случае, если в данное соглашение будет включен пункт о выплате дольщику компенсации за перенос сроков передачи квартиры.