26-04-2021, 20:43
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 26-04-2021, 21:02 iRЭN.)
Для ознакомления, выкладываю смету ТСН - НП 25, прислали на почту перед собранием, где предлагают проголосовать за тариф 53 руб. Я не участвовала в чатах жильцов, но активисты сказали, что эти цены обсуждались и одобрялись соседями. Я не все моменты понимаю, грамотные люди, можете мне объяснить некоторые детали?
1. Для чего отсуживали крышную котельную в собственность жильцов? В результате мы получили доп.платеж 17,65 руб/метр, хотя раньше ее обслуживание входило в содерж. и ремонт. Это относится к домам НП 25 , 6, 2, 24, 1, ЛИФ д.3. Объявление про эти дома висит на стенде в УК. В остальных домах по-прежнему обслуживание котельной входит в содерж.и ремонт или нет?
2. В смете ТСН пункт.I Обслуживание котельной, ремонт, запчасти.
- Техническое освидетельствование (Экспертиза) 17000 руб/мес. Для чего делать ежемесячную экспертизу? У нас в другой квартире индив. отопление АГВ газовый котел. Газовщик приходит по договору 1 раз в год для проверки. На МКД посложнее конечно оборудование, но каждый месяц делать экспертизу? Нормативы что-ли такие, просветите. На сайтах экспертн.организаций цены от 7000 руб, кстати.
- Ежемесячное техническое обслуживание котельной ТО – 22000 руб/мес. Что там обслуживать ежемесячно, пыль протереть? Спрашиваю не с подколом, а как владелец кв. с газовым котлом. Там автоматика, если нет поломки, то обслуживать там нечего так часто. Просветите, пожалуйста.
- Ремонтные работы, запчасти – 22000 руб/мес – это я так понимаю накопительный фонд на ремонт либо замену котельной?
3. В УК был тариф за крышную котельную 17,65 руб/метр согласно Постановлению г.о.Химки. ТСН предлагает тариф 6,06 руб/метр.
Куда девается разница ? Мы экономим получается? Но смотрим пункт.III сметы. Эти деньги просто перетекли в з/платы.
- Расходы на управление ТСН, вознаграждение председателя и правления, налоги 60600 руб/мес
- Непредвиденные расходы 30000 руб/мес.
В итоге 90600 руб/мес. В табличке кстати ошибка – написали итого 30000 руб. Две цифры сложить правильно не могут, собираются управлять домами. Экономия мизерная получается, у меня 400 руб в месяц на все.
Просьба, напишите кто-нибудь – по всем домам начисляют отдельно за крышную котельную 17,65 руб с метра ?
![[Изображение: 25-1-2.png]](https://i.postimg.cc/gxnvvjn7/25-1-2.png)
![[Изображение: 2.png]](https://i.postimg.cc/phw0SS6D/2.png)
1. Для чего отсуживали крышную котельную в собственность жильцов? В результате мы получили доп.платеж 17,65 руб/метр, хотя раньше ее обслуживание входило в содерж. и ремонт. Это относится к домам НП 25 , 6, 2, 24, 1, ЛИФ д.3. Объявление про эти дома висит на стенде в УК. В остальных домах по-прежнему обслуживание котельной входит в содерж.и ремонт или нет?
2. В смете ТСН пункт.I Обслуживание котельной, ремонт, запчасти.
- Техническое освидетельствование (Экспертиза) 17000 руб/мес. Для чего делать ежемесячную экспертизу? У нас в другой квартире индив. отопление АГВ газовый котел. Газовщик приходит по договору 1 раз в год для проверки. На МКД посложнее конечно оборудование, но каждый месяц делать экспертизу? Нормативы что-ли такие, просветите. На сайтах экспертн.организаций цены от 7000 руб, кстати.
- Ежемесячное техническое обслуживание котельной ТО – 22000 руб/мес. Что там обслуживать ежемесячно, пыль протереть? Спрашиваю не с подколом, а как владелец кв. с газовым котлом. Там автоматика, если нет поломки, то обслуживать там нечего так часто. Просветите, пожалуйста.
- Ремонтные работы, запчасти – 22000 руб/мес – это я так понимаю накопительный фонд на ремонт либо замену котельной?
3. В УК был тариф за крышную котельную 17,65 руб/метр согласно Постановлению г.о.Химки. ТСН предлагает тариф 6,06 руб/метр.
Куда девается разница ? Мы экономим получается? Но смотрим пункт.III сметы. Эти деньги просто перетекли в з/платы.
- Расходы на управление ТСН, вознаграждение председателя и правления, налоги 60600 руб/мес
- Непредвиденные расходы 30000 руб/мес.
В итоге 90600 руб/мес. В табличке кстати ошибка – написали итого 30000 руб. Две цифры сложить правильно не могут, собираются управлять домами. Экономия мизерная получается, у меня 400 руб в месяц на все.
Просьба, напишите кто-нибудь – по всем домам начисляют отдельно за крышную котельную 17,65 руб с метра ?
