Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Anemo]

...
Жить в таком доме, как и делать ремонт, нельзя. Зачем мне ее тогда принимать?

Не принимайте. Приходите на "приёмку". Если крыша не сделана, или что-либо конструктивно-значимое с вашей точки зрения, что в первую очередь не соответствует условиям ДДУ, то требуйте хотя бы "Акт осмотра", где лаконично описываете существующую ситуацию. Подписываете его, поставив дату. Представитель застройщика обязан при вас подписать ваш экземпляр Акта осмотра и передать его вам. Ни после, ни через день, ни через неделю. Прямо там. Он наделён полномочиями выступать от лица застройщика. Акт храните...