Смена УК

[Арчибальд]

Какие новости? НаберЕХIT будет?

[Golubeva]

вот об этом - непонятно... про диспетчерскую - тоже хвалю)

[Nensi]

Ужасная работа УК !!! Делают все из под палки!!! Малкин просто зажрался!!! Я за смену УК!

[Elmira]

Очень повезло "Солнечной Системе" в плане УК, директором у них будет Дмитрий Миронов

[A77]

Может нас потом под крыло возьмут.

[Марина Королёва]

Эта должность испортит кого угодно... если УК застройщика)))
Добавлено:
Дмитрий не пойдет против урбановской системы..
Хороший парень... но...эх..

[kolbasov]

почему?
я не согласен. Меня же не портит, хотя я председатель дома, который выбрал по 164 ст ЖК непосрдественное управление. Я и есть практически директор УК, только з/п не получаю. Как был хорошим человеком, так им и остаюсь.

Мы можем и ТСЖ организоватЬ, благо, нас 10 квартир. Но никто не хочет заморачиваться с отчетностью и пр. лабудой. А так, мы все договора подряда сами и заключаем. По сути, замещая собой посредника в лице УК и его вороватого директора.

[Марина Королёва]

kolbasov, дом и ЖК ....

[mklochkov]

Марина права, у любой УК две цели — обслуживать дома и приносить прибыль учредителям (в нашем случае — Урбану). Периодически возникает (и всегда будет возникать) конфликт интересов. Директор может этот конфликт как-то разрулить, лучше или хуже, но убрать не может. Смена УК проблему до конца не решает (разве что повезёт, и собственник окажется более адекватный и менее жадный, но гарантии нет).
Если дом находится в непосредственном управлении (или в случае ТСЖ), вторая цель просто отсутствует, и, соответственно, отсутствует сама причина конфликта.

[kolbasov]

почему же?
мы хоть и на самоуправлении, но подрядная организация у нас есть. Она и есть, УК, только называется по-другому. Но функции-то укашные выполняет. (кроме собариания денег за коммуналку, которую выставляет урбан, но с 2017 года РСО будут не в праве нам отказать в заключении прямых договоров).
Поэтому не всегда УК-это конфликт. Если эта УК не понравится, найдем другую. Просто эта УК (или подрядная организация, как она сейчас называется) уже имеет около 40% МКД в ИП и уходить не планирует.
ЖК-это вообще ни о чем. Нет такого понятия. Каждый дом-это МКД и он сам по себе.
ну и потом, вы что не верите малкину, что УК убыточна и он только и делает, что в минус работает, а урбан все оплачивает из своего кармана, чтобы имидживые потери не нести? Возмутительно, что вы сомневаетесь в искренности И.Е.
Ему, кстати, дар убеждения очень сильно скоро понадобится.
Вчера в чатике он стал орать, зачем я материалы экспертизы по уголовному делу выложил, где эксперты, фактически часть вины на него возлагают. Стал писать, что у него есть на руках более лучшая экспертиза, но но просьбу ее предоставить-почему-то покинул чат. Дел, наверное, много у дяди, бывает.