Перепланировка ипотечной квартиры

[Roxie]

Нам сказали, что перепланировка не касается несущих конструкций, без проблем разрешат. Это в Сбере так.

[Marihin]

У меня Сберовский договор и в п.5.4.24. сказано черным по белому сказано: "Не проводить переустройство и перепланировку ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ без предварительного письменного согласия КРЕДИТОРА"

так что, проблем быть не должно

[Marihin]

В худшем случае банк может только потребовать досрочно погасить ипотеку, на этом санкции заканчиваются

[Roxie]

все верно.

[m4ks1k]

В худшем случае банк может только потребовать досрочно погасить ипотеку, на этом санкции заканчиваются

Всего-то? Ерунда какая!

[Marihin]

В худшем случае банк может только потребовать досрочно погасить ипотеку, на этом санкции заканчиваются

Всего-то? Ерунда какая!

тут каждый сам должен для себя решать уже. У меня лично осталось меньше миллиона платить, а к тому времени надеюсь будет еще меньше

[Roxie]

Да нечего тут даже переживать. Менеджер в сбербанке сказала, что никаких проблем с согласованием перепланировкой в данном комплексе не будет.

[m4ks1k]

У нас МТС-Банк. Посмотрим.

[SergejS]

Да нечего тут даже переживать. Менеджер в сбербанке сказала, что никаких проблем с согласованием перепланировкой в данном комплексе не будет.

Проходили мы это уже - "один менеджер сказал" )))

[irinkamn]

Ответ банка:

Поскольку на сегодняшний день Застройщиком еще не оформлено право собственности, то квартира не застрахована, т.к. согласно условиям Вашего Кредитного договора страхованию подлежит предмет ипотеки после перехода квартиры в залог Банку.
Таким образом, на данном этапе согласие Банка на осуществление перепланировки в квартире не требуется.

Банк со своей стороны предоставляет согласие на проведение перепланировки в уже зарегистрированном объекте недвижимости с определенными правами собственности.
Вопрос согласования перепланировки возникнет на более позднем этапе, когда квартира будет оформляться в собственность. В такой ситуации Банк заключает дополнительное соглашение к Кредитному договору, в котором будут определены сроки согласования произведенной перепланировки (6 месяцев).


С уважением,
Группа сопровождения ипотечного кредитования
Департамента клиентского обслуживания
Банк ВТБ24 (ЗАО)
(495) 783-15-51
mailto:ipoteka-support@vtb24.ru