Перепланировка ипотечной квартиры

[libella]

Звонила в сбер. Ну вообщем насколько я поняла - все решаемо с перепланировкой.

[ККатерина]

Соседи, мой личный опыт - оценщика лучше пригласить сразу, когда ключи получите. Банку для закладной нужен только отчет оценщика и кредитный договор. Оценщику нужны дду, акт приемки, ваш паспорт и тех.паспорт. кадастровый, который я ждала, как оказалось, - не нужен на этом этапе. Поэтому, мне кажется, что можно было сперва всё оценить, потом делать ремонт.

[Наталия ЖК ГН]

А тех паспорт долго ждать после ключей?

[ККатерина]

Ой, пусть специалисты меня поправят, но, судя по тому, что экспликация содержит размеры комнат, - думаю, что его готовят после замеров бти. Лучше уточнить в кс.

[Наталия ЖК ГН]

Спасибо за совет!Буду держать на вооружении)

[ККатерина]

Наш тех.паспорт выдан 28 февраля 2013, а ключи выдавали после 13 августа 2013

[irinkamn]

Катя, в этом случае и закладную надо делать сразу после оценки, т.к. срок годности оценки 3-6 мес., а собственность ждать дольше. Если делать закладную непосредственно перед оформлением собственности, оценка можнт уже быть просроченной.

[ККатерина]

Да-да, я упомянула закладную. У нее срока годности нет.

[Наталия ЖК ГН]

Хм, а закладную до собственности можно оформлять?

[ККатерина]

Она в любом случае до собственности.
Добавлено:
Поэтому, практикуют - не оформляют собственность, пока не погасят досрочно ипотеку и не снимут обременение банка, чтобы оформить собственность уже без залога.